🏭 Warehouse for Rent – Excellent Location | Industrial Park with 24/7 Security

📍 Just 5 minutes from Highway 57
Located within an industrial park with complete infrastructure, ideal for logistics, storage, or distribution.

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✨ General Features:

📐 Land: 275 m²
🏗️ Construction: 265 m²
📦 Storage area: 220 m²
🏢 Offices: 50 m²

🚛 Loading dock and access ramp (minidock)
📏 Free height: 9 m
📏 Height on ramp: 4 m

🚻 3 half bathrooms
🚗 4 parking spaces

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⚙️ Equipment:

💧 2,800-liter cistern
🚰 450-liter water tank
⚡ Electrical capacity of 5 KVA

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🏢 Park Infrastructure:

🛡️ 24/7 Security
🎥 Video surveillance
💼 Business center (included in maintenance)
🏟️ Common areas and courts

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💰 Rental Conditions:

💵 Rent: $35,000
➕ Maintenance: $1,850

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✨ Ideal for companies looking for a strategic location, functionality, and security in Querétaro.

📞 Contact us today and schedule your visit!
We help you find the ideal space for your operation.🏭 Bodega en Renta – Excelente Ubicación | Parque Industrial con Seguridad 24/7

📍 A solo 5 minutos de la Autopista 57
Ubicada dentro de un parque industrial con infraestructura completa, ideal para logística, almacenamiento o distribución.

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✨ Características Generales:

📐 Terreno: 275 m²
🏗️ Construcción: 265 m²
📦 Área de almacenaje: 220 m²
🏢 Oficinas: 50 m²

🚛 Andén de carga y rampa de acceso (minidock)
📏 Altura libre: 9 m
📏 Altura en rampa: 4 m

🚻 3 medios baños
🚗 4 cajones de estacionamiento

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⚙️ Equipamiento:

💧 Cisterna de 2,800 litros
🚰 Tinaco de 450 litros
⚡ Capacidad eléctrica de 5 KVA

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🏢 Infraestructura del Parque:

🛡️ Seguridad 24/7
🎥 Videovigilancia
💼 Centro de negocios (incluido en mantenimiento)
🏟️ Áreas comunes y canchas

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💰 Condiciones de Renta:

💵 Renta: $35,000
➕ Mantenimiento: $1,850

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✨ Ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, funcionalidad y seguridad en Querétaro.

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