[BUW-716]
1 Parking
190 m² of Land
190 m² of Total Construction
190 m² of Covered Surface
Condition: Excellent
2 Half Bathrooms
Disposition: Interior
Floor 2

Warehouse in excellent condition, very well lit, located in the industrial area of Alce Blanco, Naucalpan.

With a surface area of 190 m², this warehouse offers a functional and well-distributed space, ideal for commercial and industrial activities.

Features: 24/7 security with a guard booth and controlled access. Entrance for trailers and parking available.

Three-phase electrical installation, cistern, water tank, and closed-circuit TV. 4 meters high and 100% covered, with 4 loading docks for greater convenience in logistics operations.

2 meeting rooms and open areas without intermediate columns, maximizing the use of space.

Located near Toreo and Cuatro Caminos Metro, with direct access to Periférico and Av. Gustavo Baz.
Unbeatable location in the industrial area of Alce Blanco, with easy access to Gustavo Baz and Periférico, ensuring smooth connectivity for the development of your commercial activities.

Rental Value:

Rent: $23,900.00
Maintenance: $3,100.00
Subtotal: $27,000.00 VAT
Total: $31,320.00

Amenities:
Meeting Room
Night Security
Maintenance Service

Spaces:
Reception
2 half bathrooms.

Additional:
Loading Docks
Good Access Pump
Security Booth
Cistern
Emergency Stairs
Covered Parking
Natural Light
Freight Elevator
Concrete Floors
Doorman.

With so many features and advantages, these warehouses do not last! Don't miss the opportunity,
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Schedule your appointment at least 24 hours in advance.[BUW-716]
1 Estacionamiento
190 m² de Terreno
190 m² de Construcción Total
190 m² de Superficie Cubierta
Estado: Excelente
2 Medios Baños
Disposición: Interior
Piso 2

Bodega en excelentes condiciones, muy bien iluminada, ubicada en la zona industrial de Alce Blanco, Naucalpan.

Con una superficie de 190 m², esta bodega ofrece un espacio funcional y bien distribuido, ideal para actividades comerciales e industriales.

Características: Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia y acceso controlado. Entrada para tráiler y estacionamiento disponible.

Instalación eléctrica trifásica, cisterna, tinaco y circuito cerrado de TV. 4 metros de altura y 100% techada, con 4 andenes de carga para mayor comodidad en las operaciones logísticas.

2 salas de juntas y áreas libres sin columnas intermedias, lo que maximiza el uso del espacio.

Ubicada cerca del Toreo y Metro Cuatro Caminos, con acceso directo a Periférico y Av. Gustavo Baz.
Inmejorable ubicación en la zona industrial de Alce Blanco, con fácil acceso hacia Gustavo Baz y Periférico, garantizando una conectividad fluida para el desarrollo de tus actividades comerciales.

Valor de la Renta:

Renta: $23,900.00
Mantenimiento: $3,100.00
Subtotal: $27,000.00 IVA
Total: $31,320.00

Amenidades:
Sala de Juntas
Seguridad Nocturna
Servicio de Mantenimiento

Espacios:
Recepción
2 medios baños.

Adicionales:
Andenes de Carga
Bomba Buen Acceso
Caseta de Seguridad
Cisterna
Escaleras de Emergencia
Estacionamiento Techado
Luz Natural
Montacargas
Pisos de Concreto
Portero.

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