Maximize your business with this magnificent, secure, and perfectly located warehouse. Perfect space, build to suit. Main features: 2,472 m2 available and divisible from 1,236 m2

Structure: made of steel with frames and beams of 28 kg/m2
Walls: prefabricated concrete panels at 5m height, 12 cm thickness, and KR 100 sheet up to 11 m
Clear height: shoulder height of the nave 9.7 m, ridge height of the roof 11m
Parking: +- 5 spaces for every 1,000 m2 of warehouse
Loading Docks: from 1 dock for every 1,000 m2 of warehouse
Roofing system: roof based on sheet with 1” polyethylene plate
Natural Lighting: 15% of natural lighting through translucent sheets
Floor type: concrete with a resistance of 5.5 ton/m2
Separation between columns: 25 x 10 mts between columns
Access: security booth
Electric power capacity: 20 kva’s per warehouse
Leveling ramp
Nominal load capacity: Between 35,000 and 45,000 pounds
Insulation: thermal
Cistern: capacity of 250 m3

Price of $125.- per m2 in rentable area plus $9.- pesos for maintenance per m2 plus VAT.
EXPERT ESTATEMaximiza tu negocio con esta magnífica, segura y ubicadísima bodega. Espacio perfecto, build to suit. Características principales: 2,472 m2 disponibles y divisible desde 1,236 m2

Estructura: fabricada en acero con marcos y montenes de 28 kg m2
Muros: tabletas pre fabricadas de concreto a 5m de altura, 12 cm espesor y lamina de KR 100 hasta 11 m
Altura libre: altura a hombro de nave 9.7 m, altura a cumbrera de cubierta 11m
Estacionamiento: +- 5 cajones por cada 1,000 m2 de bodega
Andenes de Carga: desde 1 andén por cada 1000 m2 de bodega
Sistema de techado: cubierta a base de Lamina con placa de polietileno de 1”
Iluminación Natural: 15% de iluminación natural por medio láminas traslucidas
Tipo de piso: de concreto con resistencia de 5.5 ton/m2
Separación entre columnas: 25 x 10 mts entre columnas
Acceso: caseta de vigilancia
Capacidad de energía eléctrica: 20 kva’s por bodega
Rampa niveladora
Capacidad de carga nominal: Entre 35,000 y 45,000 libras
Aislante: térmico
Cisterna: capacidad de 250 m3

Precio de $125.- por m2 en área rentable más $9.- pesos de mantenimiento por m2 más iva.
EXPERT ESTATE