I OFFER WAREHOUSE FOR RENT – GUADALUPE, NUEVO LEÓN

New warehouse in an excellent location within the municipality of Guadalupe, very close to Av. Eloy Cavazos, Av. Pablo Livas, and the road to San Roque.
Mixed-use area, with transport routes, shops, banks, schools, shopping centers, and TransMetro lines just a few minutes away.

Ideal for storage, distribution, food businesses, commercial activities, or light operation centers.
Strategic location with great connectivity.

📐 General characteristics:

Surface: 200 m²

Total construction: 230 m²

Maximum height: 7 meters

Offices: 30 m²

Bathrooms: 2 half bathrooms

Parking: 2 spaces

New warehouse and ready to use

⚙️ Equipment and specifications:

220 single-phase power ⚡

LED lighting 💡

Reinforced floor 🧱

Thermal insulation, ideal for temperature control ❄️

Valid construction permits 📄

Excellent circulation and maneuverability

💰 Monthly rent: $29,500 MXNOFREZCO BODEGA EN RENTA – GUADALUPE, NUEVO LEÓN

Bodega nueva en una excelente ubicación dentro del municipio de Guadalupe, muy cerca de Av. Eloy Cavazos, Av. Pablo Livas y Carretera a San Roque.
Zona de usos mixtos, con rutas de transporte, comercios, bancos, escuelas, centros comerciales y líneas del TransMetro a pocos minutos.

Ideal para almacenaje, distribución, giros alimenticios, comerciales o centros de operación ligera.
Ubicación estratégica con gran conectividad.

📐 Características generales:

Superficie: 200 m²

Construcción total: 230 m²

Altura máxima: 7 metros

Oficinas: 30 m²

Baños: 2 medios baños

Estacionamiento: 2 cajones

Bodega nueva y lista para usar

⚙️ Equipamiento y especificaciones:

Luz 220 monofásica ⚡

Iluminación LED 💡

Piso reforzado 🧱

Aislante térmico, ideal para controlar temperatura ❄️

Permisos de construcción vigentes 📄

Excelente circulación y maniobra

💰 Renta mensual: $29,500 MXN