The project has an excellent location in front of the PIQ (Qro Industrial Park), one of the most important parks in Qro.
It has 87 warehouses of an average of 360 m2 and 13 warehouses of an average of 210 m2 with light industry land use.

SERVICES
- Controlled access / 24/7 surveillance
- Perimeter wall with barbed wire
- Surveillance cameras
- Public lighting - LED lamps
- 6 kvas per 210 m2 warehouse
- Potable water network
- Sanitary drainage network
- Wastewater treatment plant
- Stormwater channel
- Voice and data
- Street width 11 meters / Sidewalk width 1.5 meters

ADDITIONAL SERVICES:
- Business center
- Administrative office
- Common loading and unloading dock
- Storage service
- Commercial plaza

SPECIFICATIONS:
- FOUNDATION: Isolated footings; perimeter retaining wall (if applicable), concrete box for cistern of 15 cm.
- STRUCTURE: Modular construction system of steel A-36 and A-50
- ROOF: KR-18 interlocking sheet of 24 gauge finished in white paint with thermal-acoustic insulation
- NATURAL LIGHTING: 10% natural lighting with double-width translucent Ondex sheet
- OPERATING AREA FLOOR: MR-35 concrete floor of 15 cm thickness reinforced with structural fiber finished polished
- PERIMETER WALLS: Block wall up to 2.50 m high and R 101 sheet in the rest with steel frame
- INTERMEDIATE BATHROOM WALLS: Durock walls and ceiling with vinyl paint finish and aluminum door
- FACADE WALLS: Insulated sandwich wall panel of 1 1/2" thickness, plus a PTR LATTICE with enamel paint and glass with film.
- RAMP DOOR: Manually rollable metal door 3.70 m wide by 4.30 m high
- FRAMEWORK: Black aluminum profile 2", with smoked tintex glass of 6 mm thickness
- ELECTRICAL INSTALLATION: Capacity of 9 KVAs; three-phase electrical system for transformer, electrical circuits of 110 and 220 V, load center; grounding system; ducting of 3/4" inside and 2" outside, LED fixtures
- HYDRAULIC INSTALLATION: Cistern of 1,100 liters in each warehouse with 0.5 hp hydropneumatic for feeding the half bathroom, preparations for two more half bathrooms on the ground floor, one at the front and the other at the back and connections for future bathrooms in future Mezzanines, preparation for individual water meter on the sidewalk
- SELF-SUPPLY OF WATER: Through 4 general cisterns of 10,000 liters each located in the service area of the condominium for gravity supply to each warehouse
- SANITARY INSTALLATION: 1 half bathroom in the operating area; PVC piping; DICA bathroom fixtures; sanitary preparations for two more half bathrooms on the ground floor, one at the front and the other at the back and connections for future bathrooms in future Mezzanines,
- STORM DRAINAGE: Storm channel and water downspouts on the outside of the warehouse to avoid internal runoff
- HEIGHT: Minimum of 8 meters at the front and up to 9 meters at the back

* Rent price plus maintenance ($5 per m2), plus VAT.El proyecto con excelente ubicación frente al PIQ (Parque Industrial Qro) uno de los parques más importantes de Qro.
Cuenta con 87 naves de 360 m2 promedio y 13 bodegas de 210m2 promedio con uso de suelo de industria ligera.

SERVICIOS
- Acceso controlado / Vigilancia 24/7
-Barda perimetral con concertina
-Cámaras de vigilancia
-Alumbrado público - lámparas de led
-6 kvas por nave de 210 m2
-Red agua potable
-Red de drenaje sanitario
-Planta tratadora de aguas residuales
-Canal pluvial
-Voz y datos
-Ancho de calles 11 metros / Ancho de
banquetas 1.5 metros

SERVICIOS ADICIONALES:
- Business center
-Oficina administrativa
-Andén de carga y descarga común
-Servicio de almacenamiento
-Plaza comercial

ESPECIFICACIONES:
- CIMENTACIÓN: Zapatas aisladas; muro de contención perimetral (en su caso), cajón para cisterna de concreto armado de 15 cm.
- ESTRUCTURA: Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50
- CUBIERTA: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termoacústico
- ILUMINACIÓN NATURAL: 10% de iluminación natural con lámina traslúcida doble ancho tipo ondex
- PISO DE ÁREA OPERATIVA: Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido
- MUROS PERIMETRALES: Muro de block de hasta 2.50 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero
- MUROS INTERMEDIOS BAÑO: Muros y techo de durock con terminado de pintura vinilica con puerta de aluminio
- MUROS DE FACHADA: PANEL de muro insulado tipo sandwich de 1 1/2" de espesor, mas una CELOSIA de PTR con pintura esmalte y vidrio con película.
- CORTINA DE RAMPA: Metálica enrollable manual de 3.70 m. de ancho por 4.30 m. de alto
- CANCELERÍA: Aluminio negro perfil 2", con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor
- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador, circuitos eléctricos de 110 y 220 V, catro del carga; sistema de tierras; ducteria de 3/4" en el interior y 2" en exterior, luminarias LED
- INSTALACIÓN HIDRÁULICA: Cisterna de 1,100 it. en cada nave con hidroneumatico 0.5 hp de 50 Its para alimentar el medio baño, preparaciones para otro dos medios baños en PB, uno al frente y el otro al fondo y disparos para futuros baños en futuros Mezzanines, preparacion para medidor de agua individual en banqueta
- AUTOABASTECIMIENTO DE AGUA: Mediante 4 cisternas generales de 10,000 it. cada una ubicadas en area de servicios del condominio para el abasto por gravedad a cada bodega
- INSTALACIÓN SANITARIA: 1 medio baño en área operativa; tubería de pvc; muebles de baño DICA preparaciones sanitarias para otro dos medios baños en PB, uno al frente y el otro al fondo y disparos para futuros baños en futuros Mezzanines,
- DRENAJE PLUVIAL: Canalon pluvial y bajadas de agua por el exterior de la Nave para evitar escurrimientos internos
- ALTURA: Mínima de 8 mts al frente y hasta 9 mts en la parte de atrás

* Precio renta más mantenimiento ($5 x m2), más IVA