PRIME LOGISTIC LOCATION: INTERSECTION OF CARR. A CHAPALA AND PERIFÉRICO.

Industrial warehouse with Triple A (AAA) specifications, ideal for a Distribution Center (CEDIS) that requires maximum connectivity. Its privileged location in La Duraznera, right at the intersection of the Chapala Highway and the Southern Periphery, guarantees immediate logistical operation with the Industrial Zone, the Airport, and the main exits of the city (Zone 3).

SURFACES AND DISTRIBUTION:

Approx. Total Area: 1,400 M²

Warehouse (Free Space): 1,250 M²

Executive Offices: 180 M² distributed over two levels.

🔑 ELITE INFRASTRUCTURE AND LOGISTICS
⬆️ Height: 9 Free Meters (Maximum performance in cubic capacity and racks).

🚚 Dual Access: 2 Loading Docks with leveling ramp and Floor Entry (for forklifts or vehicles).

❄️ Efficiency: Roof with Thermal Insulation (energy savings and inventory protection).

⚙️ Floor: High specification Polished Reinforced Concrete.

⚡ Energy: Preparation for Electrical Substation.

🅿️ AMENITIES
Parking: 5 exclusive spaces with white railing.

This warehouse is the premium solution to optimize your distribution in the most important logistics node of Guadalajara.UBICACIÓN LOGÍSTICA PRIME: CRUCE CARR. A CHAPALA Y PERIFÉRICO.

Bodega industrial con especificaciones Triple A (AAA), ideal para un Centro de Distribución (CEDIS) que necesita máxima conectividad. Su localización privilegiada en La Duraznera, justo en el cruce de la Carretera a Chapala y el Periférico Sur, garantiza una operación logística inmediata con la Zona Industrial, el Aeropuerto y las principales salidas de la ciudad (Zona 3).

SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN:

Superficie Total Aprox.: 1,400 M²

Almacén (Nave Libre): 1,250 M²

Oficinas Ejecutivas: 180 M² distribuidas en dos niveles.

🔑 INFRAESTRUCTURA Y LOGÍSTICA DE ÉLITE
⬆️ Altura: 9 Metros Libres (Máximo rendimiento en cubicaje y racks).

🚚 Acceso Dual: 2 Andenes de Carga con rampa niveladora y Entrada a Piso (para montacargas o vehículos).

❄️ Eficiencia: Techo con Aislante Térmico (ahorro energético y protección de inventario).

⚙️ Piso: Concreto Reforzado Pulido de alta especificación.

⚡ Energía: Preparación para Subestación Eléctrica.

🅿️ COMODIDADES
Estacionamiento: 5 cajones exclusivos con baranda blanca.

Esta bodega es la solución premium para optimizar su distribución en el nodo logístico más importante de Guadalajara.