🏢✨ WAREHOUSE FOR RENT | TLAQUEPAQUE, JALISCO🏢✨ BODEGA EN RENTA | TLAQUEPAQUE, JALISCO

📍 Excellent location on the side of the Periférico, in front of the Las Pintas station of the Macro Periférico, with easy connection to Av. Juan de la Barrera and the road to Chapala.

A property with great commercial and operational potential, ideal for companies looking for space, strategic location, and infrastructure ready to adapt to different needs.

📐 MAIN FEATURES

▪️ Fully covered warehouse
▪️ Approximate height of 7 m
▪️ Thermal roof
▪️ Electric curtain of 4.50 m height × 11 m width
▪️ Electrical installation at 220 V
▪️ Smooth concrete floor in excellent condition
▪️ Cistern
▪️ Water well
▪️ Room for security or storage

🏢 OFFICE AREA

▪️ Offices on the upper floor
▪️ Approximately 17 m²
▪️ Excellent view towards the Periférico

🚪 ADDITIONAL AREA

▪️ Spacious premises with approximately 51 m deep
▪️ 11 m entrance
▪️ Space with great versatility to complement the operation of the property

📍 STRATEGIC LOCATION

🚉 In front of the Las Pintas station of the Macro Periférico
📍 Only 500 m from Av. Juan de la Barrera
🚗 Approximately 2 minutes from the road to Chapala
🛣️ Quick access to the Periférico and main communication routes

💼 IDEAL FOR

🏭 Industrial and commercial operation
📦 Storage and distribution
🚚 Logistics
🏢 Offices + warehouse
📈 Investment project

⭐ A LOCATION THAT GENERATES VALUE

Due to its dimensions, height, infrastructure, and location on one of the main roads in the area, this property represents an excellent opportunity for companies and investors looking for functionality, connectivity, and growth potential.

📲 Schedule a visit and see all its potential in person.📍 Excelente ubicación sobre lateral de Periférico, frente a la estación Las Pintas del Macro Periférico, con fácil conexión hacia Av. Juan de la Barrera y Carretera a Chapala.

Una propiedad con gran potencial comercial y operativo, ideal para empresas que buscan espacio, ubicación estratégica y una infraestructura lista para adaptarse a diferentes necesidades.

📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

▪️ Bodega completamente techada
▪️ Altura aproximada de 7 m
▪️ Techo térmico
▪️ Cortina eléctrica de 4.50 m de altura × 11 m de ancho
▪️ Instalación eléctrica a 220 V
▪️ Piso de concreto liso en excelentes condiciones
▪️ Cisterna
▪️ Pozo de agua
▪️ Cuarto para seguridad o almacenamiento

🏢 ÁREA DE OFICINAS

▪️ Oficinas en planta alta
▪️ Aproximadamente 17 m²
▪️ Excelente vista hacia Periférico

🚪 ÁREA ADICIONAL

▪️ Local amplio con aproximadamente 51 m de fondo
▪️ 11 m de ingreso
▪️ Espacio con gran versatilidad para complementar la operación del inmueble

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

🚉 Frente a estación Las Pintas del Macro Periférico
📍 A solo 500 m de Av. Juan de la Barrera
🚗 A aproximadamente 2 minutos de Carretera a Chapala
🛣️ Acceso rápido a Periférico y principales vías de comunicación

💼 IDEAL PARA

🏭 Operación industrial y comercial
📦 Almacenamiento y distribución
🚚 Logística
🏢 Oficinas + bodega
📈 Proyecto de inversión

⭐ UNA UBICACIÓN QUE GENERA VALOR

Por sus dimensiones, altura, infraestructura y ubicación sobre una de las principales vialidades de la zona, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan funcionalidad, conectividad y potencial de crecimiento.

📲 Agenda una visita y conoce personalmente todo su potencial.