Commercial and logistics warehouse in excellent location | 360 m²Bodega comercial y logística en excelente ubicación | 360 m²

Excellent strategic location due to its proximity to the Arco Norte, Circuito Exterior Mexiquense, Mexico City International Airport, and AIFA, within a high consumption area of Mexico City and the State of Mexico.

Located 18 km from Mexico City International Airport, 32 km from AIFA, 100 meters from the 136 Los Reyes–Texcoco highway, and only 5 km from the Circuito Exterior Mexiquense.

Features

* 360 m² of surface — 30 m long x 12 m wide
* 12 m high
* New high-resistance concrete slab
* 2 bathrooms
* Mezzanine enabled for offices of 36 m²
* High-resistance sliding door, with independent access of 6 x 4 m
* Ramp for direct access to the warehouse, only for trucks, size in Torton.
* Located at the corner of Chopo and Emiliano Zapata
* High pedestrian traffic
* Excellent accessibility for commercial operation, storage, and distribution

Ideal for
* Convenience and self-service stores
* Bodega Aurrera, 3B, Neto, Bara, Zorro, Waldos, Cuidado con el Perro, among others
* Storage and distribution centers
* Last mile operations
* Logistics and distribution companies

Possibility of expansion
The modular design of the project allows great flexibility for companies that require an individual space of 360 m², as well as for those looking to expand their operation up to 720 m², by integrating up to 3 new strategically located units.

Rent: $55,000 MXN per month.

An excellent option for companies looking for location, height, accessibility, and growth capacity in a strategic area for distribution and commerce.Excelente ubicación estratégica por su cercanía al Arco Norte, Circuito Exterior Mexiquense, Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y AIFA, dentro de una zona de alto consumo de la Ciudad de México y Estado de México.

Ubicada a 18 km del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, 32 km del AIFA, a 100 metros de la carretera 136 Los Reyes–Texcoco y a solo 5 km del Circuito Exterior Mexiquense.

Características

* 360 m² de superficie — 30 m de largo x 12 m de ancho
* 12 m de altura
* Plancha de concreto nueva de alta resistencia
* 2 baños
* Tapanco habilitado para oficinas de 36 m²
* Puerta corrediza de alta resistencia, con acceso independiente de 6 x 4 m
* Rampa de acceso directo a Bodega, sólo para camiones, tamaño en Torton.
* Ubicada en esquina de Chopo y Emiliano Zapata
* Alto flujo peatonal
* Excelente accesibilidad para operación comercial, almacenamiento y distribución

Ideal para
* Tiendas de conveniencia y autoservicio
* Bodega Aurrera, 3B, Neto, Bara, Zorro, Waldos, Cuidado con el Perro, entre otras
* Centros de almacenamiento y distribución
* Operaciones de última milla
* Empresas de logística y distribución

Posibilidad de expansión
El diseño modular del proyecto permite una gran flexibilidad para empresas que requieren un espacio individual de 360 m², así como para aquellas que buscan ampliar su operación hasta 720 m², mediante la integración de hasta 3 unidades nuevas estratégicamente ubicadas.

Renta: $55,000 MXN mensuales.

Una excelente opción para empresas que buscan ubicación, altura, accesibilidad y capacidad de crecimiento en una zona estratégica para distribución y comercio.