Warehouse for Storage - HuentitánBodega para Almacén - Huentitán

WAREHOUSE FOR RENT — COL. HUENTITÁN, GUADALAJARA

Location: Col. Huentitán, 850 m from Periférico. Strategic area with excellent connectivity.

Total area: 202 m²
Monthly rent: $55,000 MXN (~$272.3 MXN/m²)

DISTRIBUTION

Ground floor — Operational area

Dimensions: 6.70 m x 9.50 m
Double height: 4.50 m
Maneuvering yard: 14.50 m x 4.50 m (4 m high)

Floor 1 — Executive office

Rectified porcelain tile floor
Integrated work bar of 6.60 m with drywall shelves
Balcony and distribution hallway
Half private bathroom

Floor 2 — Amenities area

Terrace with a crying wall, ideal for team events

EQUIPMENT

Solar panels
220V electrical current
Electric gate
Closed-circuit security
3 ceramic half bathrooms (total)

LEASE REQUIREMENTS

1 month of rent + 1 month deposit
Guarantor with property free of encumbrance in the ZMG
Investigation: $1,000 (Individual) / $1,300 (Legal Entity)
Alternative Justice AgreementBODEGA EN RENTA — COL. HUENTITÁN, GUADALAJARA

Ubicación: Col. Huentitán, a 850 m de Periférico. Zona estratégica con excelente conectividad.

Superficie total: 202 m²
Renta mensual: $55,000 MXN (~$272.3 MXN/m²)

DISTRIBUCIÓN

Planta baja — Área operativa

Dimensiones: 6.70 m x 9.50 m
Doble altura: 4.50 m
Patio de maniobras: 14.50 m x 4.50 m (4 m de altura)

Piso 1 — Oficina ejecutiva

Piso de porcelanato rectificado
Barra de trabajo integrada de 6.60 m con entrepaños de tablaroca
Balcón y pasillo de distribución
Medio baño privado

Piso 2 — Área de amenidades

Terraza con muro llorón, ideal para eventos de equipo

EQUIPAMIENTO

Paneles solares
Corriente eléctrica 220V
Portón eléctrico
Circuito cerrado de seguridad
3 medios baños cerámicos (total)

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

1 mes de renta + 1 mes de depósito
Fiador con propiedad libre de gravamen en la ZMG
Investigación: $1,000 (Persona Física) / $1,300 (Persona Moral)
Convenio de Justicia Alternativa