Industrial Building in Ahuisculco, Tala

Published

7 parking spaces

24,500 m² total space

32,500 m² Lot Size

Year Built: 2019

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WAREHOUSE OR INDUSTRIAL SPACE FOR RENT SAN ISIDRO MAZATEPECBODEGA O NAVE INDUSTRIAL EN RENTA SAN ISIDRO MAZATEPEC

DESCRIPTION
Warehouse for rent, located in the so-called Southern Metropolitan Circuit, between Santa Cruz de las Flores and Tala, 16 km from Av. Prol. López Mateos and 120 meters from the Metropolitano.
An area of rapid expansion for commercial, industrial, and service activities.
Urban equipment includes paved road, public security, and transportation service.
Ideal for logistics operations, light industry, distribution, and storage.

FEATURES
There are two class A industrial warehouses, one of 14,750 m2 and another of 9,327 m2, in excellent maintenance condition, with a free height of 9.0 meters. Perimeter wall with mesh, controlled vehicle and pedestrian access with a security booth, dining area, kitchen, and restrooms, 476 m2 of offices, 12 loading docks with leveling ramps, fire protection system with smoke detectors, automatic sprinklers, and hydrants in the main warehouse, machine room with pumping equipment, system of 628 m3, 7,000 m2 of maneuvering yard, electrical substation of 150 kva.

FINISHES
Concrete block walls and sheet metal.
KR-18 sheet metal roof with fiberglass insulation.
Polished concrete floors MR-42 with an average thickness of 25 cm.
Industrial LED lighting.DESCRIPCIÓN
Bodega en renta, se ubica en el llamado Circuito Metropolitano Sur, entre Santa Cruz de las Flores y Tala, a 16 kms de Av. Prol. López Mateos y a 120 metros del Metropolitano.
Un área de rápida expansión de comercial, industrial y de servicios.
El equipamiento urbano incluye camino asfaltado, seguridad pública y servicio de trasporte.
Ideal para operaciones logísticas, industria ligera, distribución y almacenamiento.

CARACTERÍSTICAS
Son dos naves industriales clase A, una de 14,750 m2 y otra de 9,327m2, en excelente estado de mantenimiento, con altura libre de 9.0 mts. Barda perimetral con malla, ingreso controlado vehicular y peatonal con caseta de vigilancia, área de comedor, cocina y baños, 476 m2 de oficinas, 12 andenes con rampas niveladoras, sistema contra incendios con detectores de humo, rociadores (sprinklers) automáticos e hidratantes en la nave principal, cuarto de maquinas con equipo de bombeo, sistema de 628 m3, 7,000 de patio de maniobras, subestación eléctrica de 150 kva.

ACABADOS
Muros de block de concreto y lámina.
Techo de lámina KR-18 con aislante de fibra de vidrio.
Pisos de concreto pulido MR-42 con un espesor promedio de 25 cms.
Luminarias industriales LED.