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$65,000 MXN
For Rent

Industrial Warehouse in Magna Industrial Park, Santa Catarina

Publication Date
4 parking spaces
950 m² total space
Year Built: New
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New warehouse for rent 950 m2, Santa CatarinaBodega nueva en renta 950 m2, Santa Catarina

Industrial Warehouse for rent in Magna Park II

Strategic location 800 m from the Northeast Bypass and 1.2 km from the Peripheral Ring, with quick connection to the Saltillo Highway. Ideal for logistics, storage, and distribution.

High concentration of labor just 5 minutes from residential area and public transport on Av. Luis Donaldo Colosio.

TECHNICAL SPECIFICATIONS

• 950 m² of construction
• 850 m² of warehouse area
• 100 m² of offices
• Free height of 7.50 m
• Internal loading dock for trailer
• Access ramp with metal curtain
• 37.5 KVA transformer
• Concrete slab of 200 kg/cm²
• KR-18 roof with thermal insulation
• Natural lighting through skylights
• LED lights
• 4 industrial exhaust fans
• Equipped offices
• Bathrooms in office and warehouse area
• Dining area
• Parking for 4 vehicles
• Private park with 24/7 security

Option to combine two modules forming a warehouse of 1,700 m2 plus offices.
Bodega Industrial en renta en Magna Park II

Ubicación estratégica a 800 m de Libramiento Noreste y 1.2 km de Anillo Periférico, con rápida conexión a Carretera a Saltillo. Ideal para logística, almacenamiento y distribución.

Alta concentración de mano de obra a solo 5 minutos de zona habitacional y transporte público sobre Av. Luis Donaldo Colosio.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

• 950 m² de construcción
• 850 m² de área de nave
• 100 m² de oficinas
• Altura libre de 7.50 m
• Andén interno de descarga para tráiler
• Rampa de acceso con cortina metálica
• Transformador de 37.5 KVA
• Firme de concreto de 200 kg/cm²
• Techo KR-18 con aislante térmico
• Iluminación natural mediante skylights
• Luminarias LED
• 4 extractores industriales
• Oficinas acondicionadas
• Baños en área de oficina y bodega
• Área de comedor
• Estacionamiento para 4 vehículos
• Parque privado con seguridad 24/7

Opción de unir dos módulos formando una nave de 1,700 m2 más oficinas.

Location

Magna Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

Publisher

Ivette Hdz Gauna
Inmobiliaria de Ivette Hernández
Member Since 2024

Listing Data

  • Listing ID EB-WB0158
  • Operation Type Rental
  • Property Type Industrial Warehouse
  • Neighborhood Magna Industrial Park

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