NEW WAREHOUSE FOR RENT 260 m2 - TEKNO III Industrial ParkBODEGA NUEVA EN RENTA 260 m2 - Parque Industrial TEKNO III

STUNNING NEW WAREHOUSE INSIDE INDUSTRIAL PARK, WITH THE FOLLOWING CHARACTERISTICS:
ADDRESS: Rear access to Toyota plant. Micro park TEKNO III, warehouse 10, Apaseo el Grande Gto.
LOCATION REFERENCES: 1.2 km from Libramiento sur poniente, 3.3 km from the highway to Celaya, 2.5 km from Sonterra subdivision, 9 km from the City Center.
SIZE: Land 361.63 m2, Construction 260.55 m2.
PRICE: $28,600.00 plus VAT /month
MAINTENANCE FEE: $13.00/m2/month includes VAT ($3,390.00)
OFFICES AND BATHROOMS: 25 m2 and a half bathroom.
ELECTRICITY: 10 KVA.
INTERNET: Metrocarrier or Starlink
LIGHTING: Natural 10% and LED lights in warehouse and exterior.
FREE HEIGHT: Maximum 8 m. minimum 7 m.
FLOOR: 15 cm. MR-35, polished concrete finish, with synthetic fiber reinforcement, 8 tons/m2
WATER: 750 l tank. General cistern of 20,000 l and general biodigester.
STRUCTURE: Metal, IPR steel and monten, with Block walls up to 3m high, durok and sheet metal, roof with 2” insulating mattress
RAMP: At street level with manually operated metal curtain B 3 x H 4 m.
PARKING SPACES: 4 own places
PARK EQUIPMENT: MR-35 hydraulic concrete of 15 cm, Monitoring cameras, automatic gate.
LAND USE: Light industry
LEASE REQUIREMENTS: Minimum one-year contract, 1 month deposit, Hiring of Legal Policy.ESTUPENDA BODEGA NUEVA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
DOMICILIO: Acceso trasero a planta Toyota. Micro parque TEKNO III, bodega 10, Apaseo el Grande Gto.
REFERENCIAS DE UBICACIÓN: A 1.2 km de Libramiento sur poniente, a 3.3 km de autopista a Celaya, a 2.5 km de fraccionamiento Sonterra, a 9 km de Centro de la Ciudad.
TAMAÑO: Terreno 361.63 m2, Construcción 260.55 m2.
PRECIO: $28,600.00 más IVA /mes
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00/m2/mes incluye IVA ($3,390.00)
OFICINAS Y BAÑOS: 25 m2 y medio baño.
ENERGÍA ELÉCTRICA: 10 KVA.
INTERNET: Metrocarrier o Starlink
ILUMINACIÓN: Natural 10% y luminarias LED en almacén y exterior.
ALTURA LIBRE: Máxima 8 m. mínima 7 m.
PISO: 15 cm. MR-35, concreto acabado pulido, con refuerzo de fibra sintética, 8 toneladas/m2
AGUA: Tinaco de 750 l. Cisterna general de 20,000 l y biodigestor general.
ESTRUCTURA: Metálica, acero IPR y monten, con muros de Block hasta 3m de altura, durok y lámina, techumbre con colchoneta aislante de 2”
RAMPA: A nivel de calle con cortina metálica enrollable manualmente B 3 x H 4 m.
ESTACIONAMIENTOS: 4 lugares propios
EQUIPAMIENTO PARQUE: Concreto hidráulico MR-35 de 15 cm, Cámaras de monitoreo, portón automático.
USO DE SUELO: Industria ligera
REQUISITOS ARRENDAMIENTO: Contrato mínimo de un año, 1 meses de depósito, Contratación de Póliza Jurídica.