STUNNING NEW WAREHOUSE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY WITHIN A VERY WELL-LOCATED INDUSTRIAL PARK, WITH THE FOLLOWING CHARACTERISTICS:
ADDRESS: Warehouse 0, PyME Industrial Park.
LOCATION: 3 km from the Innovation Technology Park, 4.5 km from P.I. Bernardo Quintana, 5.8 km from highway 57, 15.5 km from A.I.Q., 16 km from Centro Sur.
PRICE: $112,500.00 ($80.00/m2) plus VAT /month.
MAINTENANCE COST TO PARK: $3,515.00 ($2.50/m2) plus VAT / month.
OFFICES: With the possibility of being built according to user needs, subject to review and agreement during negotiation.
BATHROOMS: Yes, for ladies and gentlemen.
DIMENSIONS: Land 2,239.30 m2, side service aisles, parking, docks, and ramps approx. 834 m2, WAREHOUSE 1,405.68 m2, minimum clearances of 28 m between columns.
ELECTRICITY: Currently self-supplied by solar panels, 2 batteries, approx. 5 KVA, currently without a contract with CFE.
VOICE AND DATA: Available in the park for contracting Telmex.
LIGHTING: Natural 10% and LED fixtures.
WATER: 2 cisterns of 10,000 l. for self-supply, Hydropneumatic.
FREE HEIGHT: 8.5 m.
FLOOR: 15 cm, MR35 250 kg/cm2 polished concrete.
STRUCTURE: Block, IPR steel, and KR18 sheet.
ROOF: KR18 sheet with 2” thermal-acoustic insulating mattress.
DOCKS: Two, one at each end, so it can function for logistics projects like Crossdock with manually operated rolling metal curtain and leveler.
RAMP: One concrete ramp with manually operated rolling metal curtain 3.5 x 4 m.
PARKING: Twelve spaces in front of the warehouse, potentially up to 24 for small cars, plus other spaces.
LAND USE: Light industrial (ideal for logistics)
LEASE REQUIREMENTS: Minimum one-year contract, deposit months according to contract duration, legal policy.ESTUPENDA BODEGA NUEVA PARA OCUPACIÓN INMEDIATA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL MUY BIEN UBICADO, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
DOMICILIO: Bodega 0, Parque Industrial PyME.
UBICACIÓN: A 3 km. de Parque Tecnológico Innovación, a 4.5 km. de P.I. Bernardo Quintana, a 5.8 km. de autopista 57, a 15.5 km de A.I.Q., a 16 Km. de Centro Sur.
PRECIO: $112,500.00 ($80.00/m2) más IVA /mes.
COSTO DE MANTENIMIENTO A PARQUE: $3,515.00 ($2.50/m2) más IVA / mes.
OFICINAS: Con posibilidad de construirse de acuerdo a necesidad de usuario, previa revisión y acuerdo durante la negociación.
BAÑOS: Si, para damas y caballeros.
DIMENCIONES: Terreno 2,239.30 m2, Pasillos laterales de servicio, estacionamiento, andenes y rampas aprox. 834 m2, ALMACÉN 1,405.68 m2, claros mínimos de 28 m. entre columnas.
ENERGÍA ELÉCTRICA: Actualmente auto suministrada por medio de paneles solares, 2 baterías, aprox. 5 KVA, actualmente sin contrato con CFE.
VOZ Y DATOS: Disponible en el parque para contratarse Telmex.
ILUMINACIÓN: Natural 10% y luminarias LED.
AGUA: 2 Cisternas de 10,000 l. para auto abasto, Hidroneumático.
ALTURA LIBRE: 8.5 m.
PISO: 15 cm, MR35 250 kg/cm2 concreto pulido.
ESTRUCTURA: Block, acero IPR y lámina KR18
TECHUMBRE: Lamina KR18 con colchoneta aislante termoacústica de 2”
ANDENES: Dos, uno a cada extremo por lo que puede funcionar para proyectos logísticos tipo Crossdock con cortina metálica enrollable manualmente y niveladora.
RAMPA: Una de concreto con cortina metálica enrollable manualmente 3.5 x 4 m.
ESTACIONAMIENTOS: Doce cajones frente a bodega, pudiendo ser hasta 24 para autos chicos, mas otras espacios.
USO DE SUELO: Industrial ligera (ideal para logística)
REQUISITOS ARRENDAMIENTO: Contrato mínimo de un año, meses de depósito de acuerdo a tiempo de contrato, póliza jurídica.