Magnificent warehouse for rent! (also serves as a commercial space) with frontage on 2 streets, main front on Av. Prol. Gobernador Curiel and secondary front on Estela Torres Andrade street in the "Lomas del Cuatro" neighborhood just 2 km from the Periférico Sur, 6 km from Calz. Lázaro Cárdenas and 35 minutes from the cargo area of Guadalajara's international airport, its strategic location close to the road to Chapala and just minutes from important industrial parks and distribution centers of large companies, make this address the perfect place to establish very close to all of them.

The warehouse / space in an "L" shape, has 716.10 m2 of construction, 7.5 m height (at the highest point) and 7 m (at the lowest point), the construction format is concrete floor, structural steel columns, sheet metal walls and roofs, the warehouse is delivered for the tenant to adapt according to their needs, it has facilities prepared for up to 4 bathrooms, possibility of facades with windows or with metal curtains and 10 parking spaces; perfect for showroom, distribution center, sheet metal workshop, tire shop, gym, auto parts store, restaurant, etc.

Convenient mobility and public transport routes just steps away such as the avenues: Prol. Gobernador Curiel, Periférico Sur, Calz. Lázaro Cárdenas, Av. de los Artesanos and Av. Acueducto.

Technical specifications:
* 7.5 m height (highest part) and 7 m (lowest part)
* Sheet metal walls and roof with steel columns and structure
* Facades prepared for windows or metal curtains
* Concrete floor with 15 cm thickness and resistance of 250 kg per CM2
* Floor installations for up to 4 bathrooms
* Parking area for 10 cars
* 2 cisterns

Very close to everything:
* Bimbo and OXXO sales center (adjacent stores)
* Guadalajara International Airport 35 minutes away
* Periférico Sur 10 minutes away
* Calz. Lázaro Cárdenas 15 minutes away
* CEDIS Soriana 15 minutes away
* Hewlett Packard Enterprise 18 minutes away.¡Magnífica bodega en renta! (sirve también como local comercial) con frente a 2 calles, frente principal a la Av. Prol. Gobernador Curiel y frente secundario a la calle Estela Torres Andrade en la colonia “Lomas del Cuatro” a solo 2 Km. del Periférico Sur, a 6 Km. de Calz. Lázaro Cárdenas y a 35 minutos de la zona de carga del aeropuerto internacional de Guadalajara, su ubicación estratégica cercana a la carretera a Chapala y a pocos minutos de importantes parques industriales y centros de distribución de grandes empresas, hacen de este domicilio el lugar perfecto para establecerse muy cerca de todos ellos. La bodega / local en forma de “L”, cuenta con 716.10 Mt2 de construcción, 7.5 Mts de altura (en la parte más alta) y 7 Mts (en la parte más baja), el formato de construcción es de piso de concreto, columnas estructurales de acero, paredes y techos de lámina, la bodega se entrega para que el inquilino la adecue según sus necesidades, tiene instalaciones preparadas para hasta 4 baños, posibilidad de fachadas con ventanal o con cortinas metálicas y 10 cajones de estacionamiento; perfecta para showroom, centro de distribución, taller de laminado, llantera, gimnasio, refaccionaria, restaurante, etc. Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia como lo son las avenidas: Prol. Gobernador Curiel, Periférico Sur, Calz. Lázaro Cárdenas, Av. de los Artesanos y Av. Acueducto.



Especificaciones técnicas:
* 7.5 Mts de altura (parte más alta) y 7 Mts (parte más baja)
* Paredes y techo de lámina con columnas y estructura de acero
* Fachadas preparadas para ventanales o cortinas metálicas
* Piso de concreto con 15 cms. de espesor y resistencia de 250 kgs por CM2
* Instalaciones al piso para hasta 4 baños
* Área de estacionamiento para 10 autos
* 2 cisternas


Muy cerca de todo:
* Centro de ventas Bimbo y OXXO (locales colindantes)
* Aeropuerto Internacional de Guadalajara a 35 minutos
* Periférico Sur a 10 minutos
* Calz. Lázaro Cárdenas a 15 minutos
* CEDIS Soriana a 15 minutos
* Hewlett Packard Enterprise a 18 minutos