Warehouse/industrial building for sale in a park near TalaBodega/nave industrial en venta en parque cerca de Tala

Inside a new industrial park 15 minutes from El Arenal and 20 minutes from Tala.
The development features a closed circuit throughout the park, an entrance booth with a guard, and controlled access. Business center and rest area with green spaces and covered benches.
The warehouse has a ramp for trailers and a loading-unloading dock. Office area on the ground floor, bathrooms for women and men, and 1 shower in the warehouse area. Office area on the upper floor with a half bathroom. 7 parking spaces.

45kva transformer and preparations for air conditioning in the office area.

Total land area: 1,001.32m2. Of which:
Warehouse area: 800m2
Offices on the ground floor: 63.87m2
Offices on the upper floor: 67.68m2
Maintenance fee: $8,010.56 per month

SALE: $16,000,000

*Also available for RENT: $110 per m2 --- TOTAL: $102,470.50 + VAT* (plus maintenance) *Dentro de parque industrial nuevo a 15 minutos de El Arenal y a 20 minutos de Tala.
El desarrollo cuenta con circuito cerrado en todo el parque, caseta de ingreso con vigilante y acceso controlado. Business center y espacio de descanso con áreas verdes y bancas techadas.
La nave cuenta con rampa para tráiler y andén para carga-descarga. Área para oficina en planta baja, baños para mujeres y hombres y 1 regadera en el área de bodega. Área para oficina en planta alta con medio baño. 7 cajones de estacionamiento.

Transformador de 45kva y preparaciones para aire acondicionado en área de oficinas.

Superficie de terreno total: 1,001.32m2. De los cuales:
Área de nave: 800m2
Oficinas en planta baja: 63.87m2
Oficinas en planta alta: 67.68m2
Cuota de mantenimiento: $8,010.56 al mes

VENTA: $16,000,000

*También está en RENTA: $110 el m2 --- TOTAL: $102,470.50 + IVA* (más mantenimiento)*