Warehouse industrial space for RENT with offices EKKOS Park ApodacaBodega nave industrial en RENTA con oficinas EKKOS Park Apodaca

- Industrial Warehouse / Warehouse for RENT
- Industrial Zone Apodaca | Ekkos Park
BOOST YOUR BUSINESS IN EKKOS PARK APODACA!
- Price $132,000 + taxes (NEGOTIABLE)
- $125 pesos per m2 - maintenance cost $2.33 per m2.

Location: Apodaca, Nuevo León
Land: 1,056.04 m²
Total Construction: 939.52 m²
Warehouse Area: 788.60 m²
Office Area: 150.92 m² (on 2 levels)
- TECHNICAL SPECIFICATIONS
Clear Height: 9.36 m
Total Height: 12.08 m
Docks: 2 units
Parking: 4 double spaces (with ramp)
Floor: Polished concrete, 15cm thickness, resistance 250 kg/cm²
Roof: KR18 Sheet Cal. 24 with thermal/translucent insulation
Preparations: Traveling crane (up to 25 tons), leveling ramp (1 unit)
Facade: Stone-faced block (Main) and apparent block (rest)
- AMENITIES AND EQUIPMENT
LED lighting (offices and bell-type warehouse 6500K)
Preparation for offices
1,000 lts cistern equipped

Are you looking for a modern, functional industrial warehouse with a strategic location for your logistics or manufacturing operations?
This brand new warehouse in Ekkos Park, Apodaca, offers the ideal space to optimize your supply chain. With a clear height of over 9 meters, loading docks, and preparation for a traveling crane, it is the infrastructure your business needs to scale in the Nuevo León market.

- LOCATION AND STRATEGIC NEARBY AREAS (Ekkos Park Apodaca)
The property is located in one of the most developed industrial areas in the state, providing competitive logistical advantages:
Road Connectivity: Direct and quick access to the Monterrey-Airport Highway and the Northeast Bypass, allowing agile connection to the main export routes to the United States.
Monterrey International Airport: Strategic location just a few minutes away, ideal for companies with air import/export needs or frequent executive visits.
Apodaca Center: Proximity to urban areas with availability of skilled labor, public transport, and basic services.
Neighboring Industrial Parks: Located in a consolidated industrial corridor, surrounded by transnational companies in the automotive, electronics, and advanced manufacturing sectors, facilitating the creation of supplier clusters.
Logistics Services: Close access to customs, cargo terminals, and last-mile distribution centers.- Nave Industrial / Bodega en RENTA
- Zona industrial Apodaca | Ekkos Park
¡IMPULSA TU EMPRESA EN EKKOS PARK APODACA!
- Precio $132,000 + impuestos (NEGOCIABLE)
- $125 pesos x m2 - ⁠⁠costo de Mtto $ 2.33 x m2.

Ubicación: Apodaca, Nuevo León
Terreno: 1,056.04 m²
Construcción Total: 939.52 m²
Área de Bodega: 788.60 m²
Área de Oficinas: 150.92 m² (en 2 niveles)
- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Altura Libre: 9.36 m
Altura Total: 12.08 m
Andenes: 2 unidades
Estacionamiento: 4 cajones dobles (con rampa)
Firme: Concreto pulido, 15cm espesor, resistencia 250 kg/cm²
Techumbre: Lámina KR18 Cal. 24 con aislante térmico/traslúcido
Preparaciones: Grúa viajera (hasta 25 ton), rampa niveladora (1 unidad)
Fachada: Block cara de piedra (Principal) y block aparente (resto)
- AMENIDADES Y EQUIPAMIENTO
Iluminación LED (oficinas y bodega tipo campana 6500K)
Preparación para oficinas
Cisterna de 1,000 lts equipada

¿Buscas una nave industrial moderna, funcional y con ubicación estratégica para tus operaciones logísticas o de manufactura?
Esta bodega a estrenar en Ekkos Park, Apodaca, ofrece el espacio ideal para optimizar tu cadena de suministro. Con una altura libre de más de 9 metros, andenes de carga y preparación para grúa viajera, es la infraestructura que tu negocio necesita para escalar en el mercado de Nuevo León.

- UBICACIÓN Y CERCANÍAS ESTRATÉGICAS (Ekkos Park Apodaca)
La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas industriales de mayor desarrollo en el estado, brindando ventajas logísticas competitivas:
Conectividad Vial: Acceso directo y rápido hacia la Autopista Monterrey-Aeropuerto y el Libramiento Noreste, permitiendo una conexión ágil con las principales rutas de exportación hacia Estados Unidos.
Aeropuerto Internacional de Monterrey: Ubicación estratégica a pocos minutos de distancia, ideal para empresas con necesidades de importación/exportación aérea o visitas ejecutivas frecuentes.
Centro de Apodaca: Cercanía a zonas urbanas con disponibilidad de mano de obra calificada, transporte público y servicios básicos.
Parques Industriales Vecinos: Ubicado en un corredor industrial consolidado, rodeado de empresas transnacionales del sector automotriz, electrónico y de manufactura avanzada, lo que facilita la creación de clústeres de proveedores.
Servicios Logísticos: Acceso cercano a aduanas, terminales de carga y centros de distribución de última milla.