warehouse / industrial building in Ixtapaluca park with securitybodega /nave industrial en Ixtapaluca parque con vigilancia

🔥 AAA Warehouses for Rent with Immediate Delivery
IN IXTAPALUCA
📍 Mexico-Puebla Highway km 30.5, Santa Bárbara, 56538 Ixtapaluca, State of Mexico
Strategic location with immediate access to one of the main logistics routes in the country.

Industrial development with Class AAA Warehouses, completely new and built with the highest technology and state-of-the-art specifications for high-performance logistics and distribution operations.

✅ Immediate Availability

Modules from 2,000 m² onwards

🔹 Technical Specifications:

Strategic location

24-hour surveillance

Minimum height of 12 m and maximum of 15 m

Loading docks for trailers

Hydraulic leveling ramp for unloading

Access ramp

Large maneuvering yard

Shared three-phase substation

Concrete floor with a capacity of 250 to 280 kg/cm², thickness of 15 cm

Natural light entry for energy savings

Each warehouse has bathrooms and installation for office area

Offices tailored to customer requirements

60 m³ cistern with high-power pump

Storm tank for rainy season

Parking spaces included

📊 Project Surface:

21,000 m² of total rentable area
1,300 m² of commercial area

💰 Conditions:

Rent: $185 MXN per m²
Maintenance: $15 MXN per m²

Ideal project for distribution centers, logistics operators, e-commerce, light manufacturing, and companies that require AAA specifications, advanced technology, and strategic location.🔥 SE RENTAN Bodegas AAA con Entrega Inmediata
EN IXTAPALUCA
📍 Autopista México-Puebla km 30.5, Santa Bárbara, 56538 Ixtapaluca, Estado de México
Ubicación estratégica con acceso inmediato a una de las principales vías logísticas del país.

Desarrollo industrial con Bodegas Clase AAA, completamente nuevas y construidas con la más alta tecnología y especificaciones de última generación para operaciones logísticas y de distribución de alto rendimiento.

✅ Disponibilidad Inmediata

Módulos desde 2,000 m² en adelante

🔹 Especificaciones Técnicas:

Ubicación estratégica

Vigilancia 24 horas

Altura mínima de 12 m y máxima de 15 m

Andenes para tráiler

Rampa hidráulica niveladora para descarga

Rampa de acceso

Amplio patio de maniobras

Subestación compartida trifásica

Piso de concreto con capacidad de 250 a 280 kg/cm², espesor de 15 cm

Entrada de luz natural para ahorro de energía

Cada bodega cuenta con baños e instalación para área de oficinas

Oficinas a la medida según requerimientos del cliente

Cisterna de 60 m³ con bomba de alta potencia

Tanque de tormenta para temporada de lluvias

Cajones de estacionamiento incluidos

📊 Superficie del Proyecto:

21,000 m² de área rentable total
1,300 m² de área comercial

💰 Condiciones:

Renta: $185 MXN por m²
Mantenimiento: $15 MXN por m²

Proyecto ideal para centros de distribución, operadores logísticos, e-commerce, manufactura ligera y empresas que requieren especificaciones AAA, tecnología avanzada y ubicación estratégica