Warehouse located in the North-West of the city of Mérida.

550 m2 of warehouse. (11m front x 50m depth)
143 m2 of office
2 Restrooms
693 m2 total area
Height of 7.50 m.
1 Loading dock
Parking

Warehouse Features:
- Electrical installation: bifacial
- Finishes: polycarbonate cover and zintro-alum sheet. - Block walls with white paint finish.
- Lamps: Industrial bell type
- Floors: Concrete 15 cm thick, 250 kg / cm
- Roof: RN100 sheet type gauge 24

Office Features:
- Electrical installation: bifacial
- Finishes: block walls, beam and vault ceiling.
- Direct access to the warehouse
- Restrooms

Industrial Park Features:
- 12-hour surveillance
- Parking
- Space for maneuvers
- Own docks and access at floor level
- Offices and restrooms
- Electric power *individual contract with CFE is generated*
- Metal curtains
- Water
- Roof maintenance in case of leaks and infiltrations
- Renewal of white paint on the exterior of the warehouse when there is deterioration
- Cleaning of the maneuvering space
- Cleaning of docks including stormwater wells
- Gardening

$ 95 per m2
$ 65,835.00 plus VAT monthly
DELIVERY DATE 01 December 2025.
- Minimum contract of twelve months
- Advance rent plus VAT
- Security deposit of two rents before VAT
- Notary fees of $ 4,500 plus VAT

** Price and availability subject to change without prior notice.Bodega ubicada Norte - Poniente de la ciudad de Mérida.

550 m2 de almacén. (11m frente x 50m fondo)
143 m2 de oficina
2 Sanitarios
693 m2 metraje total
Altura de 7.50 m.
1 Anden
Estacionamiento

Características del Almacén:
- Instalación eléctrica: bifásica
- Acabados: cubierta de polínes y lámina zintro-alum. - Paredes de block con acabado de pintura blanca.
- Lámparas: Tipo campana industrial
- Pisos: Concreto 15 cm de espesor, 250 kg / cm
- Techo: Lámina tipo RN100 calibre 24

Características de las Oficinas:
- Instalación eléctrica: bifásica
- Acabados: muros de block, techo de vigueta y bovedilla.
- Acceso directo al almacén
- Sanitarios

Características del Parque Industrial:
- Vigilancia 12 horas
- Estacionamiento
- Espacio para maniobras
- Andenes propios y acceso a nivel de piso
- Oficinas y sanitarios
- Energía eléctrica *se genera contrato individual con CFE*
- Cortinas metálicas
- Agua
- Mantenimiento a techos en caso de surgir goteras y filtraciones
- Renovación de pintura blanca del exterior de la bodega cuando exista deterioro
- Limpieza del espacio para maniobras
- Limpieza de andenes incluyendo pozos pluviales
- Jardinería

$ 95 por m2
$ 65,835.00 más I.V.A. mensual
FECHA DE ENTREGA 01 Diciembre 2025.
- Contrato mínimo de doce meses
- Renta anticipada más IVA
- Depósito en garantía de dos rentas antes de IVA
- Gastos notariales de $ 4,500 más IVA

** Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.