Modular logistics warehouse in Mérida–Progreso corridor | Starting at $1.25 MDP + VATBodega logística modular en corredor Mérida–Progreso | Desde $1.25 MDP + IVA

The location of a warehouse is not measured solely in kilometers.

It is measured in time, access, and the ability to move goods.

MB Logistic Park is a logistics infrastructure development located along one of the main corridors of Yucatán, connecting Mérida with the Port of Progreso and designed for storage, distribution, and last-mile operations.

The project includes 200 modular warehouses, as well as a commercial area with 8 shops, controlled access, and roadways designed for freight transport.

Each base module has approximately 50 m², with dimensions of 5 × 10 meters, and can be integrated with additional modules as operational needs grow.

This allows starting with an efficient space without acquiring an oversized warehouse from the beginning and maintaining the possibility of future expansion.

Its location allows connection with strategic points such as the Port of Progreso, Mérida Periphery, Mérida International Airport, and the road corridors to Campeche and Cancún.

Main features
Modular warehouses from 50 m²
Base module of 5 × 10 m
200 warehouses within the development
Controlled access
Roadways for freight transport
Commercial area
8 commercial shops
Location on the Mérida–Progreso logistics corridor
Possibility to integrate several modules
Launch price starting from $1,250,000 MXN + VAT
Down payment from 10%
Fixed monthly payments and capital contributions
Estimated delivery date: December 2029

For those looking for the property as an investment, the developer contemplates a rental contract scheme for 3 years, with a commercial reference of 6.5% annual, subject to terms, conditions, and project contract.

Investment starting from $1,250,000 MXN + VAT.

An alternative for companies that need their own logistics infrastructure and for investors looking to diversify their assets into industrial properties without directly entering a large-format warehouse.

Request availability, location within the park, and updated financial scheme.La ubicación de una bodega no se mide únicamente en kilómetros.

Se mide en tiempo, accesos y capacidad de mover mercancía.

MB Logistic Park es un desarrollo de infraestructura logística ubicado sobre uno de los principales corredores de Yucatán, conectando Mérida con el Puerto de Progreso y diseñado para operaciones de almacenamiento, distribución y última milla.

El proyecto contempla 200 bodegas modulares, además de una zona comercial con 8 locales, accesos controlados y vialidades diseñadas para transporte de carga.

Cada módulo base cuenta con aproximadamente 50 m², con dimensiones de 5 × 10 metros, y puede integrarse con módulos adicionales conforme crezcan las necesidades de la operación.

Esto permite comenzar con un espacio eficiente sin adquirir desde el inicio una nave sobredimensionada y conservar la posibilidad de expansión futura.

Su ubicación permite conexión con puntos estratégicos como el Puerto de Progreso, Periférico de Mérida, Aeropuerto Internacional de Mérida y los corredores carreteros hacia Campeche y Cancún.

Características principales
Bodegas modulares desde 50 m²
Módulo base de 5 × 10 m
200 bodegas dentro del desarrollo
Accesos controlados
Vialidades para transporte de carga
Zona comercial
8 locales comerciales
Ubicación sobre corredor logístico Mérida–Progreso
Posibilidad de integrar varios módulos
Precio de lanzamiento desde $1,250,000 MXN + IVA
Enganche desde 10%
Mensualidades fijas y aportaciones a capital
Fecha estimada de entrega: diciembre de 2029

Para quien busca el inmueble como inversión, el desarrollador contempla un esquema contractual de rentas durante 3 años, con una referencia comercial de 6.5% anual, sujeto a términos, condiciones y contrato del proyecto.

Inversión desde $1,250,000 MXN + IVA.

Una alternativa para empresas que necesitan infraestructura logística propia y para inversionistas que buscan diversificar patrimonio hacia inmuebles industriales sin entrar directamente a una nave de gran formato.

Solicita disponibilidad, ubicación dentro del parque y esquema financiero actualizado.