Local / commercial space in excellent location in front of the poliforumLocal / espacio comercial en excelente ubicación frente al poliforum

Warehouse / Commercial Space for Rent – Prime Location in the Heart of León, Guanajuato
Discover a unique opportunity to position your business in one of the busiest, most sought-after, and strategic areas of León.

This spacious commercial space of 1,046.98 m² offers the space, visibility, and constant flow of people you need to maximize your sales and expand your brand.

Located at a key point with high vehicular and pedestrian traffic, it is ideal for supermarkets, department stores, gyms, showrooms, high-volume businesses, or any company looking for a top-level commercial headquarters.

The property has parking for more than 20 vehicles, ensuring comfort for your customers and an efficient operational flow. Its privileged location gives you an unmatched competitive advantage over other commercial points in the city.

Rental price:
• $150 MXN per m²
• Total monthly rent: $157,047 MXN

The property is ready for delivery, allowing you to start operations and generate income immediately. If you are looking for visibility, guaranteed traffic, and the best showcase for your business, this space is the perfect option.Bodega / Local Comercial en Renta – Ubicación Prime en el Corazón de León, Guanajuato
Descubre una oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas más transitadas, demandadas y estratégicas de León.

Este amplio local comercial de 1,046.98 m² ofrece el espacio, la visibilidad y el flujo constante de personas que necesitas para maximizar tus ventas y expandir tu marca.

Ubicado en un punto clave con alta afluencia vehicular y peatonal, es ideal para supermercados, tiendas departamentales, gimnasios, showrooms, comercios de alto volumen o cualquier empresa que busque una sede comercial de primer nivel.

El inmueble cuenta con estacionamiento para más de 20 vehículos, garantizando comodidad para tus clientes y un flujo operativo eficiente. Su ubicación privilegiada te brinda una ventaja competitiva incomparable frente a otros puntos comerciales en la ciudad.

Precio de renta:
• $150 MXN por m²
• Renta mensual total: $157,047 MXN

La propiedad está lista para entregar, permitiéndote iniciar operaciones y generar ingresos de inmediato. Si buscas visibilidad, tráfico asegurado y el mejor escaparate para tu negocio, este local es la opción perfecta.