BODEGA / LOCAL COMERCIAL EN RENTA – RESIDENCIAL ZIRÁNDARO, JUÁREZ, N.L.

WAREHOUSE / COMMERCIAL SPACE FOR RENT – RESIDENTIAL ZIRÁNDARO, JUÁREZ, N.L.
Just one block from Av. Prolongación Pablo Livas
$15,000 MXN monthly – Negotiable

Excellent space for a warehouse, operational office, storage, showroom, distribution point, or multiple commercial uses. Strategic location with quick access to main avenues.

Technical sheet:

* Land: 90 m²
* Construction: 115 m²
* Dimensions: 6 m front x 15 m depth
* Interior height: 4.40 m
* Electrical power 220 V
* 2 half bathrooms
* 1 full bathroom
* Open area adaptable according to tenant's needs
* Rooftop project with potential for apartment, office, or future expansion

Ideal for:

Warehouse
Office + storage
Showroom
Light workshop
Distribution center
Service business
Low-impact commerce

Conditions:

* Contracts from 1 to 5 years
* No invoicing
* Rent negotiable depending on term and conditions

An excellent opportunity to set up your operation in an area with growth and great connectivity.

Information and appointments:
Andrea O’Farrill – Real Estate Advisor
811 529 6092BODEGA / LOCAL COMERCIAL EN RENTA – RESIDENCIAL ZIRÁNDARO, JUÁREZ, N.L.
A solo una cuadra de Av. Prolongación Pablo Livas
$15,000 MXN mensuales – Negociable

Excelente espacio para bodega, oficina operativa, almacenamiento, showroom, punto de distribución o múltiples usos comerciales. Ubicación estratégica con rápido acceso a avenidas principales.

Ficha técnica:

* Terreno: 90 m²
* Construcción: 115 m²
* Medidas: 6 m de frente x 15 m de fondo
* Altura interior: 4.40 m
* Energía eléctrica 220 V
* 2 medios baños
* 1 baño completo
* Área abierta adaptable según necesidades del arrendatario
* Proyecto en azotea con potencial para departamento, oficina o expansión futura

Ideal para:

Bodega
Oficina + almacén
Showroom
Taller ligero
Centro de distribución
Negocio de servicios
Comercio de bajo impacto

Condiciones:

* Contratos de 1 a 5 años
* No se factura
* Renta negociable según plazo y condiciones

Una excelente oportunidad para instalar tu operación en una zona con crecimiento y gran conectividad.

Informes y citas:
Andrea O’Farrill – Asesora Inmobiliaria
811 529 6092