Industrial Warehouse for Rent – Iztapalapa, CDMX | 1,949 m² ConstructionBodega Industrial en Renta – Iztapalapa, CDMX | 1,949 m² Construcción

[BGL-414]
Excellent opportunity to expand your operation in one of the most dynamic commercial and industrial areas of CDMX! This property has industrial land use and a functional distribution over 3 levels, ideal for distribution centers (Cedis), strategic storage, or light manufacturing.

Property Specifications:
Construction Area: 1,949.11 m² (fully available).

Land Area: 1,286.58 m².

Distribution: Developed over 3 floors with an excellent layout of operational and administrative spaces.

Extraordinary Parking: 18 parking spaces available, a great competitive advantage in the area for staff and clients.

Infrastructure and Services Included:
Connectivity and Networks: Installation ready for voice and data.

Basic Services: Drainage, potable water network, and electricity supply.

Security and Access: Service stairs, emergency stairs, and equipment with fire extinguishers.

Amenities: Independent bathroom modules on each level.

Strategic Location:
Located at Av. Reforma 155, Lomas de San Lorenzo, Iztapalapa. A key location with smooth road access for the transportation of goods within Mexico City.

Rental Price:
Cost per m²: $200.00 MXN

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¡Excelente oportunidad para expandir tu operación en una de las zonas comerciales e industriales más dinámicas de la CDMX! Esta propiedad cuenta con uso de suelo industrial y una distribución funcional en 3 niveles, ideal para centros de distribución (Cedis), almacenamiento estratégico o manufactura ligera.

Especificaciones del Inmueble:
Superficie de Construcción: 1,949.11 m² (totalmente disponibles).

Superficie de Terreno: 1,286.58 m².

Distribución: Desarrollada en 3 pisos con una excelente distribución de espacios operativos y administrativos.

Estacionamiento Extraordinario: 18 cajones de estacionamiento disponibles, una gran ventaja competitiva en la zona para personal y clientes.

Infraestructura y Servicios Incluidos:
Conectividad y Redes: Instalación lista para voz y datos.

Servicios Básicos: Drenaje, red de agua potable y suministro de luz.

Seguridad y Accesos: Escaleras de servicio, escaleras de emergencia y equipamiento con extintores.

Comodidades: Módulos de baños independientes por cada nivel.

Ubicación Estratégica:
Ubicada en Av. Reforma 155, Lomas de San Lorenzo, Iztapalapa. Una localización clave con accesos viales fluidos para el transporte de mercancías dentro de la Ciudad de México.

Precio de Renta:
Costo por m²: $200.00 MXN

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