INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – SANTA ROSA LOGISTICS PARK

Excellent option for your company in Santa Rosa, within a logistics park with security and great connectivity to the main industrial areas.

Technical Sheet
📐 Land: 1,296 m²
🏗 Construction: 1,160 m²
🏢 Offices: 95 m²

Features
• Minimum height of 6.50 m and maximum of 9.00 m
• Industrial floor of 12 cm (200 kgs/cm² with mesh 6x6)
• 1 access ramp
• 1 loading and unloading dock
• Access of 3.75 m wide x 4 m high
• 4 parking spaces
• Installation prepared for minisplit (condensers on the roof)

Services
💧 Water billed by the park
⚡ Electrical preparation 220 three-phase and 5 KVA transformer
📶 Telmex fiber optic network
🔒 24/7 security with cameras and cleaning in common areas

Interior area
• 2 restrooms in the warehouse area
• Shared bathroom and private bathroom in offices

💰 Rent: $121,800 MXN + VAT
🧾 Maintenance: $7,000 MXN

⚠️ Authorization of business type is reserved.
Flammable materials, hazardous chemicals, and processes with fuel containers are not allowed.

MG053

📲 Schedule your visit and position your company in a strategic location.BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – PARQUE LOGÍSTICA SANTA ROSA

Excelente opción para tu empresa en Santa Rosa, dentro de parque logístico con seguridad y gran conectividad a las principales zonas industriales.

Ficha Técnica
📐 Terreno: 1,296 m²
🏗 Construcción: 1,160 m²
🏢 Oficinas: 95 m²

Características
• Altura mínima de 6.50 m y máxima de 9.00 m
• Piso industrial de 12 cm (200 kgs/cm² con malla 6x6)
• 1 rampa de acceso
• 1 andén de carga y descarga
• Acceso de 3.75 m de ancho x 4 m de altura
• 4 cajones de estacionamiento
• Instalación preparada para minisplit (condensadores en azotea)

Servicios
💧 Agua facturada por el parque
⚡ Preparación eléctrica 220 trifásica y transformador de 5 KVA
📶 Red de fibra óptica de Telmex
🔒 Seguridad 24/7 con cámaras y limpieza en áreas comunes

Área interior
• 2 sanitarios en área de almacén
• Baño compartido y baño privado en oficinas

💰 Renta: $121,800 MXN + IVA
🧾 Mantenimiento: $7,000 MXN

⚠️ Se reserva autorización de giro.
No se permiten materiales inflamables, químicos peligrosos ni procesos con contenedores de combustible.

MG053

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