Bodega Industrial | Renta | Monterrey

Industrial Warehouse with Corporate Offices for Rent

Excellent opportunity for companies looking to combine industrial operation and corporate spaces in a strategic location.

This property offers comprehensive infrastructure for distribution centers, logistics operations, corporate offices, call centers, technology companies, light manufacturing, or administrative services that require large office and storage spaces in one place.

Property Features:

* Land: 3,048.09 m²
* Warehouse Area: 1,233.54 m²
* Office Area: 2,030.59 m²
* Total Construction: 3,264.13 m²
* 300 KVA
* Access for Trailer.
* Emergency Exits.
* Perimeter Retaining Wall.
* Access Ramp with Slope.

Advantages:

- Large office area distributed in several workspaces.
- Warehouse with excellent capacity for storage and operations.
- Ideal for corporates, service centers, logistics or distribution companies.
- Spaces for administrative areas, meeting rooms, training, and customer service.
- Excellent relationship between operational and corporate area.
- Functional accesses for personnel and operations.
- Potential for adjustments according to the tenant's needs.Bodega Industrial con Oficinas Corporativas en Renta

Excelente oportunidad para empresas que buscan combinar operación industrial y espacios corporativos en una ubicación estratégica.

Esta propiedad ofrece una infraestructura integral para centros de distribución, operaciones logísticas, corporativos, call centers, empresas de tecnología, manufactura ligera o servicios administrativos que requieren amplios espacios de oficina y almacenamiento en un solo lugar.

Características del inmueble:

* Terreno: 3,048.09 m²
* Área de Bodega: 1,233.54 m²
* Área de Oficinas: 2,030.59 m²
* Construcción Total: 3,264.13 m²
* 300 KVA
* Acceso para Tráiler.
* Salidas de Emergencia.
* Muro de Contencion Perimetral.
* Rampa de Acceso con Pendiente.


Ventajas:

- Amplia área de oficinas distribuidas en varios espacios de trabajo.
- Bodega con excelente capacidad para almacenamiento y operaciones.
- Ideal para corporativos, centros de servicio, empresas de logística o distribución.
- Espacios para áreas administrativas, salas de juntas, capacitación y atención a clientes.
- Excelente relación entre área operativa y corporativa.
- Accesos funcionales para personal y operaciones.
- Potencial para adecuaciones según las necesidades del arrendatario.