New Industrial Warehouse for Sale | ELITE López Mateos Industrial Park | 864 m²Bodega Industrial Nueva en Venta | Parque Industrial ELITE López Mateos | 864 m²

Locate your business in one of the fastest-growing industrial corridors in the southern Metropolitan Zone of Guadalajara.

This completely new warehouse is located within the ELITE López Mateos Industrial Park, a last-mile development strategically located on López Mateos Sur, with quick access to the Metropolitan Circuit, Macrolibramiento, and the main logistical routes of the city. Additionally, it is very close to important distribution centers and companies such as CEDIS OXXO, Jumex, Dico, and PISA Pharmaceutical, making the area an ideal point for storage, distribution, and logistics operations.

Warehouse Features
864.27 m² of construction
Administrative offices
Mezzanine
Bathrooms
Trailer dock
Access ramp for trucks and cargo vans
2 parking spaces
45 KVA transformer
Construction specifications
Completely new warehouse
Free height of 9 meters
Total height of 11.40 meters
Steel structure
Block walls
Aluminum roof
Industrial MR-45 floor 15 cm thick, ideal for high-performance operations
ELITE López Mateos Industrial Park

Designed for companies that require logistical efficiency, security, and an excellent corporate image.

It has:

24/7 security
Access booth with entry control
Perimeter wall with serpent and electric fence of 7 lines
Interior roads of MR-45 hydraulic concrete
Potable water
Stormwater network
Sanitary network
Double fire protection network
LED lighting
Medium and low voltage electrical network
Infrastructure for voice and data

The ELITE parks have established themselves as one of the fastest-growing last-mile industrial park developers in Mexico, standing out for their infrastructure, legal certainty, and strategic locations for logistical operations.

Ideal for
Distribution centers
Logistics companies
E-commerce operations
Light manufacturing
Pharmaceutical companies
Storage
Last-mile distribution

If you are looking for a modern industrial warehouse, with high-level specifications and located in one of the most promising logistics corridors in Guadalajara, this property represents an excellent investment opportunity or to establish your company's operation.Ubica tu empresa en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Esta bodega completamente nueva se encuentra dentro de Parque Industrial ELITE López Mateos, un desarrollo de última milla estratégicamente ubicado sobre López Mateos Sur, con rápida conexión al Circuito Metropolitano, Macrolibramiento y las principales vías logísticas de la ciudad. Además, se encuentra muy cerca de importantes centros de distribución y empresas como CEDIS OXXO, Jumex, Dico y PISA Farmacéutica, lo que convierte la zona en un punto ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y logística.

Características de la bodega
864.27 m² de construcción
Oficinas administrativas
Mezzanine
Baños
Andén para tráiler
Rampa de acceso para camiones y camionetas de carga
2 cajones de estacionamiento
Transformador de 45 KVA
Especificaciones constructivas
Bodega completamente nueva
Altura libre de 9 metros
Altura total de 11.40 metros
Estructura de acero
Muros de block
Cubierta de aluminio
Piso industrial MR-45 de 15 cm de espesor, ideal para operaciones de alto desempeño
Parque Industrial ELITE López Mateos

Diseñado para empresas que requieren eficiencia logística, seguridad y una excelente imagen corporativa.

Cuenta con:

Seguridad 24/7
Caseta de acceso con control de ingreso
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas
Vialidades interiores de concreto hidráulico MR-45
Agua potable
Red pluvial
Red sanitaria
Doble red contra incendios
Alumbrado LED
Red eléctrica de media y baja tensión
Infraestructura para voz y datos

Los parques ELITE se han consolidado como uno de los desarrolladores de parques industriales de última milla con mayor crecimiento en México, destacando por su infraestructura, certeza jurídica y ubicaciones estratégicas para operaciones logísticas.

Ideal para
Centros de distribución
Empresas de logística
Operaciones de e-commerce
Manufactura ligera
Empresas farmacéuticas
Almacenamiento
Distribución de última milla

Si buscas una nave industrial moderna, con especificaciones de alto nivel y ubicada en uno de los corredores logísticos con mayor proyección de Guadalajara, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o para establecer la operación de tu empresa.