New Industrial Warehouse for Rent | ELITE López Mateos Park | 1,728 m²Bodega Industrial Nueva en Renta | Parque ELITE López Mateos | 1,728 m²

Locate your business in one of the fastest-growing industrial corridors in the southern area of the Guadalajara Metropolitan Zone.

These completely new warehouses are located within the ELITE López Mateos Industrial Park, a last-mile development strategically located on López Mateos Sur, with quick access to the Metropolitan Circuit, Macrolibramiento, and the main logistical routes of the city. Additionally, it is very close to important distribution centers and companies such as CEDIS OXXO, Jumex, Dico, and PISA Pharmaceutical, making the area an ideal point for storage, distribution, and logistics operations.

Warehouse features:
- 1,728 m² of construction (Two paid warehouses of 864 m² each)
- Administrative offices
- Mezzanine
- Bathrooms
- 2 docks for trailers
- 2 access ramps for trucks and cargo vans
- 4 parking spaces
- 2 Transformers of 45 KVA

Construction specifications
- Completely new warehouse
- Free height of 9 meters
- Total height of 11.40 meters
- Steel structure
- Block walls
- Aluminum roof
- Industrial floor MR-45 of 15 cm thickness, ideal for high-performance operations

ELITE López Mateos Industrial Park
Designed for companies that require logistical efficiency, security, and an excellent corporate image.

It has:
- 24/7 security
- Access booth with entry control
- Perimeter wall with serpent and electric fence of 7 lines
- Interior roads of MR-45 hydraulic concrete
- Potable water
- Stormwater network
- Sanitary network
- Double fire protection network
- LED lighting
- Medium and low voltage electrical network
- Infrastructure for voice and data

The ELITE parks have established themselves as one of the fastest-growing last-mile industrial park developers in Mexico, standing out for their infrastructure, legal certainty, and strategic locations for logistical operations.

Ideal for:
- Distribution centers
- Logistics companies
- E-commerce operations
- Light manufacturing
- Pharmaceutical companies
- Storage
- Last-mile distribution

If you are looking for a modern industrial warehouse, with high-level specifications and located in one of the most promising logistical corridors in Guadalajara, this property represents an excellent investment opportunity or to establish your company's operation.Ubica tu empresa en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Estas bodegas completamente nuevas se encuentran dentro de Parque Industrial ELITE López Mateos, un desarrollo de última milla estratégicamente ubicado sobre López Mateos Sur, con rápida conexión al Circuito Metropolitano, Macrolibramiento y las principales vías logísticas de la ciudad. Además, se encuentra muy cerca de importantes centros de distribución y empresas como CEDIS OXXO, Jumex, Dico y PISA Farmacéutica, lo que convierte la zona en un punto ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y logística.

Características de las bodegas:
- 1,728 m² de construcción (Dos bodegas pagadas de 864 m2 cada una)
- Oficinas administrativas
- Mezzanine
- Baños
- 2 andenes para tráilers
- 2 rampas de acceso para camiones y camionetas de carga
- 4 cajones de estacionamiento
- 2 Transformadores de 45 KVA

Especificaciones constructivas
- Bodega completamente nueva
- Altura libre de 9 metros
- Altura total de 11.40 metros
- Estructura de acero
- Muros de block
- Cubierta de aluminio
- Piso industrial MR-45 de 15 cm de espesor, ideal para operaciones de alto desempeño

Parque Industrial ELITE López Mateos
Diseñado para empresas que requieren eficiencia logística, seguridad y una excelente imagen corporativa.

Cuenta con:
- Seguridad 24/7
- Caseta de acceso con control de ingreso
- Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas
- Vialidades interiores de concreto hidráulico MR-45
- Agua potable
- Red pluvial
- Red sanitaria
- Doble red contra incendios
- Alumbrado LED
- Red eléctrica de media y baja tensión
- Infraestructura para voz y datos

Los parques ELITE se han consolidado como uno de los desarrolladores de parques industriales de última milla con mayor crecimiento en México, destacando por su infraestructura, certeza jurídica y ubicaciones estratégicas para operaciones logísticas.

Ideal para
- Centros de distribución
- Empresas de logística
- Operaciones de e-commerce
- Manufactura ligera
- Empresas farmacéuticas
- Almacenamiento
- Distribución de última milla

Si buscas una nave industrial moderna, con especificaciones de alto nivel y ubicada en uno de los corredores logísticos con mayor proyección de Guadalajara, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o para establecer la operación de tu empresa.