🏭 NEW INDUSTRIAL WAREHOUSE

Strategic location – In front of Nissan, Aguascalientes

New industrial warehouse located in one of the most important industrial areas of Aguascalientes, in front of Nissan, ideal for companies that require immediate connectivity, efficient logistics, and high visibility.

📐 Surfaces
Total area: 1,000 m²
Covered area: 900 m²
Parking and maneuvering area: 100 m²

📏 Dimensions
Measurements: 22.5 m x 45 m
Minimum height: 9.8 m

⚙️ Technical Specifications
Bifacial electrical power with option for substation
MR-40 concrete slab 20 cm thick
3,000-liter cistern
Loading dock
Mezzanine office area of 90 m²

💰 Price
Sale: $9,600,000 + VAT
Rent: $90,000 + VAT

📍 Key location in front of Nissan, with quick access to main roads, ideal for industrial, logistics, or manufacturing operations.

📲 Request information and schedule your visit.🏭 BODEGA INDUSTRIAL NUEVA

Ubicación estratégica – Frente a Nissan, Aguascalientes

Nave industrial nueva ubicada en una de las zonas industriales más importantes de Aguascalientes, frente a Nissan, ideal para empresas que requieren conectividad inmediata, logística eficiente y alta visibilidad.

📐 Superficies
Superficie total: 1,000 m²
Área techada: 900 m²
Área de estacionamiento y maniobras: 100 m²

📏 Dimensiones
Medidas: 22.5 m x 45 m
Altura mínima: 9.8 m

⚙️ Especificaciones Técnicas
Energía eléctrica bifásica con opción a subestación
Firme de concreto MR-40 de 20 cm de espesor
Cisterna de 3,000 litros
Andén de carga
Área de oficinas tipo mezzanine de 90 m²

💰 Precio
Venta: $9,600,000 + IVA
Renta: $90,000 + IVA

📍 Ubicación clave frente a Nissan, con accesos rápidos a vialidades principales, ideal para operaciones industriales, logísticas o de manufactura.

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