Bodega Industrial en Venta y Renta en la Anahuac

For sale or rent, a spacious industrial warehouse located in the Miguel Hidalgo borough, very close to Liverpool Polanco and with immediate access to major roads such as Marina Nacional and Mariano Escobedo. Its strategic location makes it an excellent option for logistics, transportation, storage, and industrial operations.

On the ground floor, it has a large open space with high capacity, designed for the entry of trailers and Thornton-type vehicles, which facilitates the loading and unloading of goods. It has an industrial dining area, 10 restrooms distributed at different points, as well as auxiliary warehouses that allow for organizing and optimizing the use of space. Additionally, it offers 5 parking spaces for greater convenience.

On the second and third floors, the administrative offices are located, with a total area of 500 m², ideal for corporate management and operations, functionally integrated with the industrial work area.

The warehouse is equipped with a water tank, three-phase electrical installation, and a 500 KVA substation, ensuring supply for high-consumption machinery and operations. The structure consists of load-bearing walls reinforced with concrete, beams, columns, and frames, as well as a sheet metal roof with a steel structure, providing solidity and security. The structural block walls are 15 cm thick, with flat concrete slab floors and hidden electrical installation with multiple outlets ensuring functionality and durability.

Overall, this property represents a unique opportunity for companies looking for a strategic location in the Polanco area, with ample storage spaces and already integrated offices for the management of operations.En venta o renta, amplia bodega industrial ubicada en la Alcaldía Miguel Hidalgo, muy cerca de Liverpool Polanco y con conexión inmediata a las principales vialidades como Marina Nacional y Mariano Escobedo. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para empresas de logística, transporte, almacenaje y operación industrial.

En planta baja cuenta con una planta libre de gran capacidad y altura, diseñada para el ingreso de tráileres y vehículos tipo Thornton, lo que facilita la carga y descarga de mercancías. Dispone de un área de comedor industrial, 10 sanitarios distribuidos en distintos puntos, así como almacenes auxiliares que permiten organizar y optimizar el uso del espacio. Además, ofrece 5 lugares de estacionamiento para mayor comodidad.

En el segundo y tercer piso se localizan las oficinas administrativas, con una superficie total de 500 m², ideales para gestión y operación corporativa, integradas de manera funcional con el área de trabajo industrial.

La bodega está equipada con cisterna de agua, instalación eléctrica trifásica y subestación de 500 KVA, lo que garantiza el suministro para maquinaria y operaciones de alto consumo. La estructura se compone de muros de carga reforzados con concreto, trabes, columnas y castillos, además de una cubierta de lámina con estructura de acero, que aporta solidez y seguridad. Los muros de block estructural de 15 cm de espesor, entrepisos de losa plana de concreto y la instalación eléctrica oculta con múltiples salidas aseguran funcionalidad y durabilidad.

En conjunto, este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan una sede estratégica en la zona de Polanco, con amplios espacios de almacenaje y oficinas ya integradas para la administración de operaciones.