Industrial Warehouse for Sale | San Francisco, PueblaBodega Industrial en Venta | San Francisco, Puebla

Excellent investment opportunity for companies looking for a functional industrial property, equipped and with infrastructure aimed at operational and energy efficiency.

This industrial warehouse for sale in San Francisco, Puebla, has a surface area of 507 m² of land, strategically distributed to meet different operational, storage, production, and administrative needs.

The property features an industrial hall at ground level, complemented by 250 m² of basement, offering additional space ideal for storage, safeguarding materials, equipment, merchandise, or support areas for operations.

It also has 136 m² designated for offices, providing an independent and functional space for administrative activities, management, supervision, and customer or supplier service.

Distribution and infrastructure
507 m² of total surface area.
Industrial hall at ground level.
250 m² of basement, ideal for storage or complementary areas.
136 m² of offices.
2 bathrooms for the office area.
2 bathrooms for factory workers.
Cistern of 22,000 liters, with capacity for rainwater collection and storage.
Biodigester with capacity for 10 people, intended for the treatment of wastewater.
Solar energy generation system.

One of the main attributes of this property is its electric energy generation system using photovoltaic solar technology, designed to contribute to the reduction of conventional energy consumption and promote a more efficient operation.

The system consists of:

40 photovoltaic cell modules of 250 watts each.
Total installed capacity of 10,000 watts (10 kW).
Three-phase inverter.
System connected to the electrical grid and with energy delivered to CFE.

This infrastructure represents an important added value for companies looking to incorporate energy efficiency solutions and the use of renewable energies within their facilities.

A property designed for industrial operation.

Due to its characteristics, distribution, and infrastructure, this warehouse is suitable for manufacturing companies, specialized workshops, storage, distribution, production, and industrial or commercial activities that require combining workspaces, offices, and storage areas in the same property.

The incorporation of solar energy, rainwater collection, and wastewater treatment through a biodigester makes this property a particularly interesting alternative for companies looking to optimize resources and have infrastructure that contributes to a more efficient operation.

An industrial property with comprehensive infrastructure, functional spaces, and sustainable solutions, ready to become the operational base of a company in San Francisco, Puebla.Excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan un inmueble industrial funcional, equipado y con infraestructura orientada a la eficiencia operativa y energética.

Esta bodega industrial en venta en San Francisco, Puebla, cuenta con una superficie de 507 m² de terreno, distribuida estratégicamente para atender diferentes necesidades de operación, almacenamiento, producción y administración.

La propiedad dispone de una nave industrial a nivel de superficie, complementada con 250 m² de sótano, ofreciendo una superficie adicional ideal para almacenamiento, resguardo de materiales, equipo, mercancía o áreas de apoyo a la operación.

Cuenta además con 136 m² destinados a oficinas, proporcionando un espacio independiente y funcional para las actividades administrativas, dirección, supervisión y atención a clientes o proveedores.

Distribución e infraestructura
507 m² de superficie total.
Nave industrial a nivel de superficie.
250 m² de sótano, ideales para almacenamiento o áreas complementarias.
136 m² de oficinas.
2 baños para el área de oficinas.
2 baños para trabajadores de fábrica.
Cisterna de 22,000 litros, con capacidad para captación y almacenamiento de agua pluvial.
Biodigestor con capacidad para 10 personas, destinado al tratamiento de aguas negras.
Sistema de generación de energía solar

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su sistema de generación de energía eléctrica mediante tecnología solar fotovoltaica, diseñado para contribuir a la reducción del consumo de energía convencional y favorecer una operación más eficiente.

El sistema está integrado por:

40 módulos de celdas fotovoltaicas de 250 watts cada uno.
Capacidad total instalada de 10,000 watts (10 kW).
Inversor trifásico.
Sistema conectado a la red eléctrica y con energía entregada a CFE.

Esta infraestructura representa un valor agregado importante para empresas que buscan incorporar soluciones de eficiencia energética y aprovechamiento de energías renovables dentro de sus instalaciones.

Una propiedad pensada para la operación industrial

Por sus características, distribución e infraestructura, esta bodega resulta adecuada para empresas manufactureras, talleres especializados, almacenamiento, distribución, producción y actividades industriales o comerciales que requieran combinar espacios de trabajo, oficinas y áreas de almacenamiento en un mismo inmueble.

La incorporación de energía solar, captación de agua pluvial y tratamiento de aguas residuales mediante biodigestor convierte a esta propiedad en una alternativa particularmente interesante para empresas que buscan optimizar recursos y contar con infraestructura que contribuya a una operación más eficiente.

Una propiedad industrial con infraestructura integral, espacios funcionales y soluciones sustentables, lista para convertirse en la base de operaciones de una empresa en San Francisco, Puebla.