INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE/RENT KG02 EKKOS PARK APODACABODEGA INDUSTRIAL EN VENTA/RENTA KG02 EKKOS PARK APODACA

🏭 Industrial Warehouse for Sale/Rent in EKKOS Park, Apodaca – Excellent location and connectivity🚛

Investment opportunity within one of the industrial parks with the greatest projection in Apodaca. This modern warehouse is designed for logistics operations, storage, or light industry, offering top-level infrastructure and strategic access.

🔹Land: 1,192.919 m²
🔹Total construction: 999.12 m²
🔹Warehouse area: 920.82 m²
🔹Office area: 78.30 m²
🔹2 levels of offices
🔹Total height: 12.43 m
🔹Interior free height: 9 m
🔹6 parking spaces
🔹Double access with ramp
🔹Loading ramp and dock
🔹Preparation for overhead crane up to 25 tons
🔹Equipped cistern of 10,000 liters
🔹LED lighting
🔹High resistance concrete floor (15 cm / 250 kg/cm²)
🔹Services at the lot line (water and energy)

- Sale price: $23,840,000 + corresponding taxes
- Rent price: $150,000 + corresponding taxes

Located within a closed industrial park with a security booth, access control, wide streets of 20 meters, and a business center, ideal for companies looking for security, functionality, and a strategic location near the main connection routes of the metropolitan area.

📍 Excellent option for distribution center, storage, manufacturing, or industrial investment.🏭Bodega Industrial en Venta/Renta en EKKOS Park, Apodaca – Excelente ubicación y conectividad🚛

Oportunidad de inversión dentro de uno de los parques industriales con mayor proyección en Apodaca. Esta moderna bodega está diseñada para operaciones logísticas, almacenaje o industria ligera, ofreciendo infraestructura de primer nivel y acceso estratégico.

🔹Terreno: 1,192.919 m²
🔹Construcción total: 999.12 m²
🔹Área de bodega: 920.82 m²
🔹Área de oficinas: 78.30 m²
🔹2 niveles de oficinas
🔹Altura total: 12.43 m
🔹Altura libre interior: 9 m
🔹6 cajones de estacionamiento
🔹Doble acceso con rampa
🔹Rampa y andén de carga
🔹Preparación para grúa viajera hasta 25 toneladas
🔹Cisterna equipada de 10,000 litros
🔹Iluminación LED
🔹Piso de concreto de alta resistencia (15 cm / 250 kg/cm²)
🔹Servicios a pie de terreno (agua y energía)

- Precio venta: $23,840,000 + impuestos correspondientes
- Precio renta: $150,000 + impuestos correspondientes

Ubicada dentro de parque industrial cerrado con caseta de vigilancia, control de acceso, calles amplias de 20 metros y business center, ideal para empresas que buscan seguridad, funcionalidad y una ubicación estratégica cerca de las principales vías de conexión del área metropolitana.

📍 Excelente opción para centro de distribución, almacenaje, manufactura o inversión industrial.