🏭 Industrial Warehouse for Sale or Rent in Tlaxcala
📍 Strategic location, with wide roads and access for heavy transport, a few meters from the Federal Mexico – Veracruz highway, Xaloztoc, Tlaxcala, 11 km from Apizaco.

🔹 General Features
• Land: 9,750 m²
• Warehouse: 1,000 m²
• Annex areas: bathrooms and office
• Security booth with access control
• Large maneuvering yard for trailers and trucks
• Gardens and internal roads that project a corporate image
💲 Sale: $13,000,000 MXN
💲 Monthly Rent: $70,000 MXN

🔹 Structure and Roofing
• Sheet metal roof with an arch design that offers great height and natural ventilation.
• Industrial lighting installed with high-intensity hanging lamps.
• Exposed block walls, providing solidity and security.
🔹 Interior Space
• Large free area with high-resistance polished concrete floor.
• Well-defined areas for storing drums, pallets, machinery, and materials.
• Wide circulation aisles, ideal for forklifts and loading/unloading maneuvers.
🔹 Visible Equipment
• Large capacity drums and plastic containers.
• Machinery and industrial equipment in operation.
• Metal shelving and pallet area with materials.
• Areas with cyclone fencing for security sections or inventory control.
🔹 Design Advantages
• Excellent lighting and spaciousness.
• Flexibility for different industrial sectors (storage, light production, distribution).
• Enhanced security in specific areas.

👉 Overall, this warehouse is ready for logistical use, storage of supplies, or as a distribution center, with features that facilitate organization and operational flow.🏭 Bodega Industrial en Venta o Renta Tlaxcala
📍 Ubicación estratégica, con amplias vialidades y accesos para transporte pesado, a unos metros de carretera Federal Mexico – Veracruz , Xaloztoc, Tlaxcala a 11 km de Apizaco .

🔹 Características Generales
• Terreno: 9,750 m²
• Nave: 1,000 m²
• Áreas anexas: baños y oficina
• Caseta de vigilancia con control de acceso
• Amplio patio de maniobras para tráileres y camiones
• Jardines y vialidades internas que proyectan imagen corporativa
💲 Venta: $13,000,000 MXN
💲 Renta mensual: $70,000 MXN

🔹 Estructura y techumbre
• Techo de lámina con diseño tipo arco que ofrece gran altura y ventilación natural.
• Iluminación industrial instalada con lámparas colgantes de alta intensidad.
• Muros de block aparente, brindando solidez y seguridad.
🔹 Espacio interior
• Amplia superficie libre con piso de concreto pulido de alta resistencia.
• Áreas bien delimitadas para almacenamiento de tambos, tarimas, maquinaria y materiales.
• Pasillos de circulación amplios, ideales para montacargas y maniobras de carga/descarga.
🔹 Equipamiento visible
• Tambos y contenedores plásticos de gran capacidad.
• Maquinaria y equipo industrial en operación.
• Estantería metálica y zona de tarimas con materiales.
• Áreas con malla ciclónica para secciones de seguridad o control de inventarios.
🔹 Ventajas del diseño
• Excelente iluminación y amplitud.
• Flexibilidad para distintos giros industriales (almacenamiento, producción ligera, distribución).
• Seguridad reforzada en áreas específicas.

👉 En conjunto, esta bodega está lista para uso logístico, almacenamiento de insumos o como centro de distribución, con características que facilitan la organización y el flujo operativo.