BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA O RENTA

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE OR RENT
Strategic location in Col. Los Reyes, Juárez, N.L.

With quick access to important communication routes such as Av. San Roque,
Av. Eloy Cavazos, Highway to Reynosa (Monterrey-Reynosa) and Av. Las Torres, facilitating connection with Monterrey, Guadalupe, Apodaca, Cadereyta, and the rest of the metropolitan area.

Ideal for industrial, logistics, storage, and distribution operations.

Sale: $39,900,000 MXN
Rent: $250,000 MXN monthly

Features
Land: 6,163 m²
Construction: 3,240 m²
Office area
Large maneuvering yard
Main access gate to the street
Side gate for heavy vehicle access
Concrete mezzanine
Installed lighting
Ventilation through metal louvers
Electric power 440V and 220V with its own transformer
Water meter and hydraulic network for the entire warehouse
Natural gas installation for boiler

Strategic location in Juárez, N.L., with excellent connectivity for industrial, logistics, and storage operations.

Rental requirements
* 1 month of rent in advance
• 1 month of security deposit
• Legal policy ratified before a notary
• Proof of income
• Valid INEBODEGA INDUSTRIAL EN VENTA O RENTA
Ubicación estratégica en Col. Los Reyes, Juárez, N.L.

Con rápido acceso a importantes vías de comunicación como Av. San Roque,
Av. Eloy Cavazos, Carretera a Reynosa (Monterrey-Reynosa) y Av. Las Torres, facilitando la conexión con Monterrey, Guadalupe, Apodaca, Cadereyta y el resto del área metropolitana.

Ideal para operaciones industriales, logísticas, almacenamiento y distribución.

Venta: $39,900,000 MXN

Renta: $250,000 MXN mensuales

Características
Terreno: 6,163 m²

Construcción: 3,240 m²

Área de oficinas
Amplio patio de maniobras
Portón principal de acceso a calle
Portón lateral para acceso de vehículos pesados
Mezanine de concreto

Iluminación instalada

Ventilación mediante louvers
metálicos
Energía eléctrica 440V y 220V con transformador propio

Medidor de agua y red hidráulica para toda la bodega
Instalación de gas natural para caldera

Ubicación estratégica en Juárez, N.L., con excelente conectividad para operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento.

Requisitos para renta
* 1 mes de renta anticipada

• 1 mes de depósito en garantía

• Póliza jurídica ratificada ante notario

• Comprobantes de ingresos

• INE vigente