Our industrial park offers top-level infrastructure with a total of 85 strategically located warehouses to meet the needs of large companies, each with a height of 7 meters, perfect for efficient logistics and storage operations.

DELIVERY DATE:
STAGE 1 DECEMBER 2026
STAGE 2 DECEMBER 2027

MAINTENANCE FEE:
-$2,550 ($15 per m2)
-IF ACQUIRED WITH GUARANTEED RENT, NO MAINTENANCE FEE IS PAID.

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
-Lot A-12 Stage 1
-Land: 170 m2

SPECIFICATIONS MODEL A
-Height: 6-8 m high
-Bathroom area: 1.9 x 2.1 m inside the warehouse

FEATURES
-Total area of the park: 40,000.49 m2
-Total covered area: 18,250.41 m2
-First stage 39 warehouses
-Second stage 46 warehouses
-Easy access
-Visitor parking: 21 cars

INFRASTRUCTURE
-Fiber optic
-Water supply wells
-Sanitary use
-Rainwater harvesting system
-Public lighting
-SITAR (Wastewater treatment)
-Medium voltage electrical energy of 110v and 220v
-8 KVA of energy for each warehouse
-Garden and green areas
-Two wide roads of 9.5 mts

AMENITIES
-Reception
-Bathrooms
-Dining room
-Lounge area
-Coworking
-Own administration
-Security circuit
Wastewater treatment
-Meeting room

EXAMPLE OF PAYMENT ON GUARANTEED RENT FOR FIRST STAGE (PRICES INCLUDE VAT)*

-MODEL: A OF 170m2
-PRICE: $2,635,000
-ANNUAL RENT $184,450
-MONTHLY RENT $15,370.83

-MODEL: B OF 200m2
-PRICE: $3,300,000
-ANNUAL RENT: $231,000
-MONTHLY RENT: $19,250.00

-MODEL: C OF 520 m2
-PRICE: $8,840,000
-ANNUAL RENT: $618,800
-MONTHLY RENT: $51,566.66

*PRICES MAY VARY, PLEASE VERIFY WITH THE ADVISOR
*THE GUARANTEED RENT SCHEME STARTS ONCE 100% OF THE PROPERTY IS PAID.
*THE RENTAL CONTRACT IS RENEWED EVERY 5 YEARS
SALES POLICIES
-Reservation: $10,000

STAGE 1
-Down payment: 30%
-50% deferred to June 2027
-20% upon delivery

STAGE 2
-Down payment: 10%
-40% deferred to December 2027
-50% upon delivery

FINANCING
-Own resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Nuestro parque industrial ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 85 bodegas estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas cada una con una altura de 7 metros, perfecta para operaciones logisticas y de almacenamiento eficientes.

FECHA DE ENTREGA:
ETAPA 1 DICIEMBRE 2026
ETAPA 2 DICIEMBRE 2027

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
-$2,550 ($15 por m2)
-SI SE ADQUIERE EN RENTA GARANTIZADA NO SE PAGA CUOTA DE MANTENIMIENTO.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
-Lote A-12 Etapa 1
-Terreno: 170 m2

ESPECIFICACIONES MODELO A
-Altura: 6-8 m de altura
-Superficie de baño: 1.9 x 2.1 m dentro de bodega

CARACTERÍSTICAS
-Superficie total del parque: 40,000.49 m2
-Superficie total techada: 18,250.41 m2
-Primera etapa 39 bodegas
-Segunda etapa 46 bodegas
-Facil acceso
-Estacionamiento para visitas: 21 autos

INFRAESTRUCTURA
-Fibra optica
-Pozos de abastecimiento de agua
-Uso sanitario
-Sistema de captacion de aguas pluviales
-Alumbrado publico
-SITAR(Tratamiento de aguas negras)
-Energia electrica de media tension de 110v y 220v
-8 KVA de energia para cada bodega
-Jardin y areas verdes
-Dos amplias vialidades de 9.5 mts

AMENIDADES
-Recepción
-Baños
-Comedor
-Area lounge
-Coworking
-Administración propia
-Circuito cerrado
Tratamiento de aguas negras
-Sala de juntas

EJEMPLO DE PAGO SOBRE RENTA GARANTIZADA PARA PRIMERA ETAPA(LOS PRECIOS INCLUYEN IVA)*

-MODELO: A DE 170m2
-PRECIO: $2,635,000
-RENTA ANUAL $184,450
-RENTA MENSUAL $15,370.83

-MODELO: B DE 200m2
-PRECIO: $3,300,000
-RENTA ANUAL: $231,000
-RENTA MENSUAL: $19,250.00

-MODELO: C DE 520 m2
-PRECIO: $8,840,000
-RENTA ANUAL: $618,800
-RENTA MENSUAL: $51,566.66

*LOS PRECIOS PUEDEN VARIAR FAVOR DE VERIFICARLO CON EL ASESOR
*EL ESQUEMA DE RENTA GARANTIZADA EMPIEZA UNA VEZ LIQUIDADO EL 100% DE LA PROPIEDAD.
*EL CONTRATO DE RENTA SE RENUEVA CADA 5 AÑOS
POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000

ETAPA 1
-Enganche: 30%
-50% diferido a junio 2027
-20% contra entrega

ETAPA 2
-Enganche: 10%
-40% diferido a diciembre 2027
-50% contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.