INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE KG08 PARK PRIKA APODACABODEGA INDUSTRIAL EN VENTA KG08 PARK PRIKA APODACA

🏗️ State-of-the-Art Industrial Warehouse – Park Prika, Apodaca

Project KG-08 | Boost your operation in one of the most connected industrial areas of Nuevo León!

📐 Dimensions and Capacity
✔Total Land: 1,830.93 m².
✔Total Construction: 1,552.72 m².
✔Warehouse Area: 1,391.20 m².
✔Offices: 80.76 m² distributed over 2 levels.
✔Clear Height: 9 meters (12.43 m total height).

🛠️ Premium Technical Specifications
✔Floor Strength: Firm concrete of 15 cm with a strength of 250 kg/cm².
✔Load Capacity: Foundation prepared for a traveling crane of up to 25 tons.
✔Logistics: Loading dock with leveling ramp and double access with ramp.
✔Infrastructure: 5,000-liter tank equipped and LED lighting.
✔Roof: Sheet structure with skylights and insulating mattress.

🔒 Security and Amenities
✔Parking: 8 exclusive outdoor spaces.
✔Environment: Gated park with surveillance booth and access control.
✔Services: Connections at the foot of the land (SADM and CFE).

📍 Strategic Location
Located in Apodaca, with immediate access to the main logistical arteries:
✔Carr. Agua Fría and Av. Miguel Alemán.
✔Key proximity to Monterrey International Airport and Monterrey Periphery.

- Sale price: $41,175,000 + applicable taxes
- Payment plan and MSI available
- Delivery time: 10 months🏗️ Bodega Industrial de Última Generación – Park Prika, Apodaca

Proyecto KG-08 | ¡Impulsa tu operación en una de las zonas industriales con mayor conectividad de Nuevo León!

📐 Dimensiones y Capacidad
✔Terreno Total: 1,830.93 m².
✔Construcción Total: 1,552.72 m².
✔Área de Bodega: 1,391.20 m².
✔Oficinas: 80.76 m² distribuidos en 2 niveles.
✔Altura Libre: 9 metros (12.43 m de altura total).

🛠️ Especificaciones Técnicas Premium
✔Resistencia de Piso: Firme de concreto de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm².
✔Capacidad de Carga: Preparación en cimentación para grúa viajera de hasta 25 toneladas.
✔Logística: Andén de carga con rampa niveladora y doble acceso con rampa.
✔Infraestructura: Cisterna de 5,000 litros equipada e iluminación LED.
✔Cubierta: Estructura de lámina con tragaluces y colchoneta aislante.

🔒 Seguridad y Comodidades
✔Estacionamiento: 8 cajones exteriores exclusivos.
✔Entorno: Parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso.
✔Servicios: Conexiones a pie de terreno (SADM y CFE).

📍 Ubicación Estratégica
Ubicada en Apodaca, con acceso inmediato a las principales arterias logísticas:
✔Carr. Agua Fría y Av. Miguel Alemán.
✔Cercanía clave al Aeropuerto Internacional de Monterrey y Periférico Monterrey.

- Precio venta: $41,175,000 + impuestos correspondientes
- Plan de pagos y MSI disponible
- Tiempo de entrega: 10 meses