INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE KG07 PARK PRIKA APODACABODEGA INDUSTRIAL EN VENTA KG07 PARK PRIKA APODACA

🏗️State-of-the-Art Industrial Warehouse in Park Prika in Apodaca

Located in the industrial heart of Nuevo León, the KG-07 warehouse is an infrastructure designed to maximize the operational and logistical efficiency of your company. With a privileged location in Apodaca, this property offers immediate connectivity to the Agua Fría Highway, Av. Miguel Alemán, and the Monterrey Periphery, facilitating access to the International Airport.

💎High-Performance Infrastructure
This property stands out for its top-level technical specifications, ideal for manufacturing processes or heavy storage:

✔Superior Load Capacity: Foundation prepared for the installation of a traveling crane of up to 25 tons.

✔Spacious Operational Areas: It has a total construction area of 1,719.53 m² on a plot of 2,013.41 m².

✔Height and Design: With 9 meters of free interior height and a total height of 12.43 meters, it optimizes storage volume.

✔High-Strength Floor: Concrete slab of 15 cm with a resistance of 250 kg/cm².

💎Functionality and Comfort
The project integrates modern administrative areas and essential services for daily workflow:

✔Office Area: 80.76 m² of offices distributed over two levels, ideal for administrative control.

✔Efficient Logistics: Equipped with a loading dock with leveling ramp and double access with additional ramp.

✔Sustainability and Resources: LED lighting throughout the warehouse and a 5,000-liter equipped cistern.

✔Comfort: 8 outdoor parking spaces for staff and clients.

💎Security and Value
Invest with the peace of mind of a controlled environment:

✔Closed Park: Security guaranteed through a surveillance booth and access control 24 hours a day.

✔Construction Quality: Sheet metal roof with skylights for natural energy savings and thermal insulation for temperature control.

- Sale price: $45,292,000 + applicable taxes
- Payment plan and MSI available
- Delivery time: 10 months

✨KG-07 in Park Prika is the ultimate solution for companies looking for a key location and technical specifications that exceed market standards.✨🏗️Bodega Industrial de Última Generación en Park Prika en Apodaca

Ubicada en el corazón industrial de Nuevo León, se encuentra la bodega KG-07, una infraestructura diseñada para maximizar la eficiencia operativa y logística de su empresa. Con una ubicación privilegiada en Apodaca, este inmueble ofrece conectividad inmediata con la Carretera Agua Fría, Av. Miguel Alemán y el Periférico de Monterrey, facilitando el acceso al Aeropuerto Internacional.

💎Infraestructura de Alto Rendimiento
Esta propiedad destaca por sus especificaciones técnicas de primer nivel, ideales para procesos de manufactura o almacenamiento pesado:

✔Capacidad de Carga Superior: Cimentación preparada para la instalación de una grúa viajera de hasta 25 toneladas.

✔Amplios Espacios Operativos: Cuenta con una superficie total de construcción de 1,719.53 m² sobre un terreno de 2,013.41 m².

✔Altura y Diseño: Con 9 metros de altura libre interior y una altura total de 12.43 metros, optimiza el volumen de almacenamiento.

✔Piso de Alta Resistencia: Firme de concreto de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm².

💎Funcionalidad y Confort
El proyecto integra áreas administrativas modernas y servicios esenciales para el flujo de trabajo diario:

✔Área de Oficinas: 80.76 m² de oficinas distribuidos en dos niveles, ideales para el control administrativo.

✔Logística Eficiente: Equipado con andén de carga con rampa niveladora y un doble acceso con rampa adicional.

✔Sostenibilidad y Recursos: Iluminación LED en toda la bodega y cisterna de 5,000 litros equipada.

✔Comodidad: 8 cajones de estacionamiento exteriores para personal y clientes.

💎Seguridad y Plusvalía
Invierta con la tranquilidad de un entorno controlado:

✔Parque Cerrado: Seguridad garantizada mediante caseta de vigilancia y control de acceso las 24 horas.

✔Calidad Constructiva: Cubierta de lámina con tragaluces para ahorro de energía natural y colchoneta térmica para control de temperatura.

- Precio venta: $45,292,000 + impuestos correspondientes
- Plan de pagos y MSI disponible
- Tiempo de entrega: 10 meses

✨KG-07 en Park Prika es la solución definitiva para empresas que buscan una ubicación clave y especificaciones técnicas que superan el estándar del mercado. ✨