SMART INVESTMENT WITH GUARANTEED RENT!

Industrial Warehouse for Pre-Sale in the logistical heart of ECO PARK SUR, Tlajomulco de Zúñiga. A unique opportunity that allows you to generate income from day one. Ideal for your asset portfolio, with immediate and guaranteed return on investment.

Warehouse Features:
• Total Area: 830.25 m² of land and 690.28 m² of covered area.
• Functional Design: Height of 10 m, high-strength concrete floor, and ramps of 105.72 m² for efficient loading and unloading.
• Modular Offices: 80 m² with the option to expand to adapt to any business model.
Strategic Location and Key Connectivity:
• Logistics Point: Just 3 hours from the Port of Manzanillo, the main entry and exit point for goods from the Mexican Pacific.
• Road Access: Located on the Camino a San Isidro Mazatepec, with direct connection to the Santa Cecilia junction, facilitating connection to major road arteries such as the Morelia Highway and the Macrolibramiento.
• Regional Connectivity: 31.5 km from downtown Guadalajara and a short distance from the Chapala Highway, optimizing regional distribution and access to services.
• Nearby Industrial and Commercial Areas: Surrounded by important industrial parks, gas stations, service centers, and restaurants, such as the El Salto Industrial Park and the El Salto Industrial Corridor, ensuring high rental demand.

Benefits of ECO PARK SUR:
• Security: Controlled access and 24/7 surveillance.
• Infrastructure: Hydraulic concrete roads 15 m wide, ideal for heavy transport.
• Growth Potential: Located in a high commercial and logistical expansion area, ensuring the appreciation of your investment.
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Bodega Industrial en Preventa en el corazón logístico de ECO PARK SUR, Tlajomulco de Zúñiga. Una oportunidad única que te permite generar ingresos desde el primer día. Ideal para tu portafolio de activos, con un retorno de inversión inmediato y garantizado.

Características de la Bodega:
• Superficie Total: 830.25 m² de terreno y 690.28m² de área techada.
• Diseño Funcional: Altura de 10 m, piso de concreto de alta resistencia y rampas de 105.72 m² para carga y descarga eficiente.
• Oficinas Modulables: 80 m² con opción de ampliación para adaptarse a cualquier modelo de negocio.
Ubicación Estratégica y Conectividad Clave:
• Punto Logístico: A solo 3 horas del Puerto de Manzanillo, la principal puerta de entrada y salida de mercancías del Pacífico mexicano.
• Vialidad y Acceso: Situada sobre el Camino a San Isidro Mazatepec, con conexión directa al entronque de Santa Cecilia, facilitando la conexión con las principales arterias viales como la Carretera a Morelia y el Macrolibramiento.
• Conectividad Regional: A 31.5 km del Centro de Guadalajara y a corta distancia de la Carretera a Chapala, optimizando la distribución regional y el acceso a servicios.
• Zonas Industriales y Comerciales Cercanas: Rodeada de importantes parques industriales, gasolineras, centros de servicio y restaurantes, como el Parque Industrial El Salto y el Corredor Industrial El Salto, lo que garantiza una alta demanda para renta.

Beneficios de ECO PARK SUR:
• Seguridad: Ingreso controlado y vigilancia 24/7.
• Infraestructura: Vialidades de concreto hidráulico de 15 m de ancho, ideales para transporte pesado.
• Potencial de Crecimiento: Ubicado en una zona de alta expansión comercial y logística, asegurando la plusvalía de tu inversión.
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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