New industrial warehouse with offices — Industrial City, Morelia · 2,047 m²Bodega industrial nueva con oficinas — Ciudad Industrial, Morelia · 2,047 m²

Newly constructed warehouse, ready to operate in the industrial heart of Morelia.

A new industrial building of 2,047 m² of construction on a 1,500 m² plot, in the heart of the Industrial City of Morelia — the most in-demand logistical location in the city, with access to key services and roads. An ideal opportunity for both occupation and investment (available for sale or rent).

The property includes a three-story administrative office area with independent entrance, 144 m² per level, with men's and women's restrooms on all three floors and a terrace. It includes covered parking (111 m²) and contracts for electricity and water already managed. Important: the offices are delivered in gray work, ready for you to finish to your liking and tailored to your operation.

Designed for your operation:

* 🏭 Newly constructed industrial warehouse of 2,047 m²
* 📐 Land of 1,500 m²
* 🏢 Administrative offices of 3 floors (144 m² each) with independent entrance — in gray work, to finish to your liking
* 🚻 Men's and women's restrooms on all 3 levels + terrace
* 🚗 Covered parking (111 m²)
* ⚡ Contracts for electricity and water

Property details:

* Construction area: 2,047 m²
* Land area: 1,500 m²
* Offices: 3 floors of 144 m² (in gray work)
* Location: Industrial City, Morelia, Michoacán
* Available for SALE or RENT
* Ideal for industrial/logistics operation or investment with rental income
* Sale price: $20,000,000 MXN

The Industrial City of Morelia concentrates the logistical and manufacturing activity of the region, with sustained demand for quality warehouses. Acquiring a new and well-located property here ensures a productive asset with appreciation and rental potential.

Request the complete technical sheet and schedule your tour — in person or virtual — today.Bodega recién construida, lista para operar en el corazón industrial de Morelia.

Una nave industrial nueva de 2,047 m² de construcción sobre un terreno de 1,500 m², en plena Ciudad Industrial de Morelia — la ubicación logística de mayor demanda de la ciudad, con acceso a servicios y vialidades clave. Una oportunidad ideal tanto para ocupar como para invertir (disponible en venta o renta).

El inmueble integra un área de oficinas administrativas de tres pisos con entrada independiente, de 144 m² por nivel, con baños de hombres y mujeres en los tres pisos y terraza. Suma estacionamiento techado (111 m²) y contratos de CFE y agua ya gestionados. Importante: las oficinas se entregan en obra gris, listas para que les des los acabados a tu gusto y a la medida de tu operación.

Pensada para tu operación:

* 🏭 Nave industrial recién construida de 2,047 m²
* 📐 Terreno de 1,500 m²
* 🏢 Oficinas administrativas de 3 pisos (144 m² c/u) con entrada independiente — en obra gris, para terminar a tu gusto
* 🚻 Baños de hombres y mujeres en los 3 niveles + terraza
* 🚗 Estacionamiento techado (111 m²)
* ⚡ Contratos de CFE y agua

Detalles del inmueble:

* Superficie de construcción: 2,047 m²
* Superficie de terreno: 1,500 m²
* Oficinas: 3 pisos de 144 m² (en obra gris)
* Ubicación: Ciudad Industrial, Morelia, Michoacán
* Disponible en VENTA o RENTA
* Ideal para operación industrial/logística o inversión con renta
* Precio de venta: $20,000,000 MXN

La Ciudad Industrial de Morelia concentra la actividad logística y manufacturera de la región, con demanda sostenida de naves de calidad. Adquirir un inmueble nuevo y bien ubicado aquí es asegurar un activo productivo con plusvalía y potencial de renta.

Solicita la ficha técnica completa y agenda tu recorrido — presencial o virtual — hoy mismo.