Industrial warehouse for rent on Mérida – Dzityá Highway, Mérida YucatánBodega industrial en renta sobre Carretera Mérida – Dzityá, Mérida Yucatán

Industrial warehouse with offices located within a production plant on the Mérida–Dzityá highway, in a strategic area due to its proximity to the Industrial Park, Periférico, and the Mérida–Progreso highway. Its location facilitates access and connection to different points in Mérida and its main industrial and commercial corridors.

The property offers a functional layout for operational and administrative activities, with private workspaces, a common area, and services that complement the needs of a company.

Main features:
- Warehouse area: 760 m²
- Dimensions: 20 m front × 38 m depth
- Height: 6 m
- Floor: concrete
- Electrical installation: three-phase
- Electrical power: 110/220 V, with capacity for adaptation up to 440 V
- 3 private offices on the second floor
- 1 communal office with three spaces on the ground floor
- 2 bathrooms
- Entrance with metal curtain
- Air conditioning installations in the building
- Included services
- Water
- 24-hour surveillance
- Non-industrial waste collection service

Rental conditions:
- Monthly rent: $83,600 MXN + VAT
- One month of rent paid in advance
- One security deposit with a guarantor
- If no guarantor is available, two security deposits are required
- Contract equivalent to 50% of one rent

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion contract before PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*Images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Bodega industrial con oficinas ubicada dentro de una planta de producción sobre la Carretera Mérida–Dzityá, en una zona estratégica por su cercanía con el Parque Industrial, Periférico y la Carretera Mérida–Progreso. Su ubicación facilita el acceso y la conexión con distintos puntos de Mérida y sus principales corredores industriales y comerciales.

La propiedad ofrece una distribución funcional para actividades operativas y administrativas, con espacios de trabajo privados, área común y servicios que complementan las necesidades de una empresa.

Características principales:
- Superficie de bodega: 760 m²
- Medidas: 20 m de frente × 38 m de fondo
- Altura: 6 m
- Piso: concreto
- Instalación eléctrica: trifásica
- Energía eléctrica: 110/220 V, con capacidad de adaptación hasta 440 V
- 3 oficinas privadas en segunda planta
- 1 oficina comunal con tres espacios en planta baja
- 2 baños
- Entrada con cortina metálica
- Instalaciones de aire acondicionado en el edificio
- Servicios incluidos
- Agua
- Vigilancia 24 horas
- Servicio de recolección de basura no industrial

Condiciones de renta:
- Renta mensual: $83,600 MXN + IVA
- Mes de renta pagado por adelantado
- Un depósito en garantía con aval
- En caso de no contar con aval, se requieren dos depósitos de garantía
- Contrato equivalente al 50% de una renta

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.