Industrial Warehouse for Rent – San Martín de Zula, Ocotlán, JaliscoBodega Industrial en Renta – San Martín de Zula, Ocotlán, Jalisco

Industrial Warehouse for Rent – San Martín de Zula, Ocotlán, Jalisco

Industrial warehouse located within the strategic corridor Poncitlán – Ocotlán, an area with significant industrial growth and excellent connectivity to Guadalajara, El Salto, Bajío, and the main logistics routes in the western part of the country.

The property features:

- Industrial building of approximately 2,000 m²
- Additional office/store area of approximately 500 m²
- Maneuvering yard of approximately 11,000 m²
- Wide access for heavy transport and logistics operations

Features:

- Own transformer of 75 KVA
- Municipal drinking water network
- Storage cistern
- Security booth
- Septic tank
- Parcel certificate

Strategic location:

250 m from the road to Tototlán
Less than 300 m from access to highways Mexico – Morelia and Guadalajara
Immediate proximity to industrial corridors and logistics routes

Due to its dimensions and configuration, this property is ideal for logistics operations, storage, distribution, light manufacturing, medium industry, and the agricultural sector, making it an excellent option for storing grains, machinery, agricultural supplies, and farm products.

Rental Price

Monthly rent for the entire property, including:

Industrial building
Offices/stores
Maneuvering yard

$252,000 MXN per month + VATBodega Industrial en Renta – San Martín de Zula, Ocotlán, Jalisco

Bodega industrial ubicada dentro del corredor estratégico Poncitlán – Ocotlán, una zona con gran crecimiento industrial y excelente conectividad hacia Guadalajara, El Salto, Bajío y principales rutas logísticas del occidente del país.

La propiedad cuenta con:

-Nave industrial de aproximadamente 2,000 m²
-Área adicional de oficinas/locales de aproximadamente 500 m²
-Patio de maniobras de aproximadamente 11,000 m²
-Amplios accesos para transporte pesado y operación logística


Características:

-Transformador propio de 75 KVA
-Red de agua potable municipal
-Cisterna de almacenamiento
-Caseta de vigilancia
-Fosa séptica
-Certificado parcelario

Ubicación estratégica:

A 250 m de la carretera a Tototlán
A menos de 300 m de accesos a autopistas México – Morelia y Guadalajara
Cercanía inmediata a corredores industriales y rutas logísticas

Por sus dimensiones y configuración, esta propiedad es ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución, manufactura ligera, industria mediana y sector agropecuario, siendo una excelente opción para almacenamiento de granos, maquinaria, insumos agrícolas y producto del campo.


Precio de Renta

Renta mensual de la propiedad completa, incluyendo:

Nave industrial
Oficinas/locales
Patio de maniobras

$252,000 MXN mensuales + IVA