BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – PARQUE LOGÍSTICO SANTA ROSA | BODEGA 5

🔴🔴I OFFER INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – SANTA ROSA LOGISTICS PARK | WAREHOUSE 5

Excellent industrial warehouse located within Santa Rosa Logistics Park, ideal for storage, distribution, and logistics operations.

💰 Rent: $121,800 MXN + VAT
💰 Maintenance: $7,000 MXN + VAT

📐 Land: 1,296 m² | Construction: 1,160 m² | Offices: 95 m²

Main features:
• Minimum height of 6.50 m and maximum of 9.00 m
• 1 access ramp and 1 loading and unloading dock
• High resistance concrete floor (12 cm, 200 kg/cm² with mesh 6x6-10/10)
• Preparation for three-phase electrical energy 220V
• Transformer with a capacity of 5 KVA and preparation for future substation
• Fiber optic available (Telmex)

Office and parking area:
• 95 m² of offices with private bathroom and shared bathroom
• 2 restrooms in the warehouse area with shared sink and zinc area
• Preparation for installation of mini-splits
• 4 parking spaces

Security and services of the park:
• Surveillance, controlled access, and security cameras 24/7, 365 days a year
• Cleaning and maintenance of common areas
• Water service managed by the park

⚠️ Subject to business authorization. Flammable materials (wood, cardboard, paper), hazardous chemicals, or processes with fuel tanks are not allowed.

🏢 An excellent option for companies looking for security, functionality, and a strategic location for their logistics and industrial operations.

📞 Schedule your appointment to see it.🔴🔴OFREZCO BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – PARQUE LOGÍSTICO SANTA ROSA | BODEGA 5

Excelente bodega industrial ubicada dentro de Parque Logístico Santa Rosa, ideal para almacenamiento, distribución y operaciones logísticas.

💰 Renta: $121,800 MXN + IVA
💰 Mantenimiento: $7,000 MXN + IVA

📐 Terreno: 1,296 m² | Construcción: 1,160 m² | Oficinas: 95 m²

Características principales:
• Altura mínima de 6.50 m y máxima de 9.00 m
• 1 rampa de acceso y 1 andén de carga y descarga
• Piso de concreto de alta resistencia (12 cm, 200 kg/cm² con malla 6x6-10/10)
• Preparación para energía eléctrica trifásica 220V
• Transformador con capacidad de 5 KVA y preparación para futura subestación
• Fibra óptica disponible (Telmex)

Área de oficinas y estacionamiento:
• 95 m² de oficinas con baño privado y baño compartido
• 2 sanitarios en área de almacén con lavabo compartido y área de zinc
• Preparación para instalación de minisplits
• 4 cajones de estacionamiento

Seguridad y servicios del parque:
• Vigilancia, acceso controlado y cámaras de seguridad 24/7 los 365 días del año
• Limpieza y mantenimiento de áreas comunes
• Servicio de agua administrado por el parque

⚠️ Sujeto a autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (madera, cartón, papel), químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible.

🏢 Una excelente opción para empresas que buscan seguridad, funcionalidad y una ubicación estratégica para sus operaciones logísticas e industriales.

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