Excellent opportunity for logistics or light manufacturing.
Industrial warehouse for rent🏭 with a total area of 550 m², strategically located in the CETTE Industrial Park, a high-growth industrial area in Salinas Victoria, N.L.

✨Main Features:
🔲Construction: 550 m² of total area.
🔳Office: 45 m² for administrative area.
📏Height: 8 meters clear, ideal for optimizing vertical storage.
↔Access: 7-meter wide steel curtain for efficient maneuvers.
🔅Services: Three-phase power (CFE) and low-consumption LED lights.

Strategic Location, the warehouse is located in the CETTE Industrial Park, a key point in Salinas Victoria that offers a competitive advantage for companies looking to connect with the national and international market.

Road Connectivity: Quick access to the Colombia Highway and strategic proximity to the Northeast Bypass, facilitating the transit of heavy cargo to the main customs and the rest of the Monterrey metropolitan area.
Located in the heart of the northern industrial development, surrounded by companies which guarantees road infrastructure prepared for large dimension transport.
Ideal positioning for foreign trade operations, streamlining the route to the International Bridge Solidaridad (Colombia) and the crossing through Laredo.

Schedule your appointment!Excelente oportunidad para logística o manufactura ligera.
Se renta🏭 bodega industrial de 550 m² totales, ubicada estratégicamente en el Parque Industrial CETTE, una zona de alto crecimiento industrial en Salinas Victoria, N.L.

✨Características Principales:
🔲Construcción: 550 m² de área total.
🔳Oficina: 45 m² para área administrativa.
📏Altura: 8 metros libres, ideal para optimizar almacenamiento vertical.
↔Accesos: Cortina de acero de 7 metros de ancho para maniobras eficientes.
🔅Servicios: Energía trifásica (CFE) y luminarias LED de bajo consumo.

Ubicación Estratégica, la bodega se encuentra en el Parque Industrial CETTE, un punto clave en Salinas Victoria que ofrece una ventaja competitiva para empresas que buscan conectar con el mercado nacional e internacional.

Conectividad Vial: Acceso rápido a la Carretera a Colombia y cercanía estratégica al Libramiento Noreste, facilitando el tránsito de carga pesada hacia las principales aduanas y el resto de la zona metropolitana de Monterrey.
Situada en el corazón del desarrollo industrial del norte, rodeada de empresas lo que garantiza infraestructura vial preparada para transporte de grandes dimensiones.
Posicionamiento ideal para operaciones de comercio exterior, agilizando la ruta hacia el Puente Internacional Solidaridad (Colombia) y el cruce por Laredo.

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