INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT, OCOTLAN, JALISCOBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA, OCOTLAN, JALISCO

Large industrial and commercial property for rent in Ocotlán, Jalisco, with 7,000 m² of land, 1,300 m² of construction, and approximately 32 meters of frontage. Due to its characteristics, it can function as a warehouse, distribution center, storage facility, or commercial property with operational and administrative areas.
The property has a large yard for trailer maneuvers, approximately 40 parking spaces, storage, offices, customer service areas, and facilities for staff. Its infrastructure includes three-phase electrical power, closed-circuit security, a cistern, a water tank, and water service.

SURFACE:
Land: 7,000 m²
Construction: 1,300 m²
Storage area: 1,134 m²
Front: approximately 32 m
TOTAL PARKING SPACES: approximately 40

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Security booth
Large maneuvering yard for trailers
Storage area of 1,134 m²
2 reception areas
Offices
Men's and women's restrooms
Changing rooms
Store area
Approximately 40 parking spaces

DISTRIBUTION FIRST FLOOR:
3 full bathrooms
Dining room
Meeting room
Administrative areas

ADDITIONAL FEATURES:
Large land of 7,000 m²
Maneuvering yard for trailers
Three-phase power
Closed-circuit security
Security booth
Cistern
Water tank
Water service
Large parking area
Administrative and office area
Can function as a warehouse or commercial property
Ideal for storage, distribution, and logistics operations
Approximately 800 meters from Coca-Cola

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located in Ocotlán, Jalisco, within an area with industrial, commercial, and logistics activity. The property is approximately 2 minutes from the Coca-Cola facilities and has connections to the main roads of Ocotlán and regional highways. Its location, surface area, and large maneuvering yard offer favorable conditions for companies involved in storage, distribution, logistics, or commercial activities that require large operational spaces.

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Amplia propiedad industrial y comercial en renta en Ocotlán, Jalisco, con 7,000 m² de terreno, 1,300 m² de construcción y aproximadamente 32 metros de frente. Por sus características puede funcionar como bodega, centro de distribución, almacén o inmueble comercial con área operativa y administrativa.
La propiedad cuenta con un amplio patio para maniobras de tráileres, aproximadamente 40 cajones de estacionamiento, almacén, oficinas, áreas de atención a clientes y servicios para el personal. Su infraestructura incluye energía eléctrica trifásica, circuito cerrado, cisterna, tinaco y servicio de agua.

SUPERFICIE:
Terreno: 7,000 m²
Construcción: 1,300 m²
Área de almacén: 1,134 m²
Frente: 32 m aproximadamente
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 40 aproximadamente

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Caseta de vigilancia
Amplio patio de maniobras para tráileres
Área de almacén de 1,134 m²
2 áreas de recepción
Oficinas
Baños para hombres y mujeres
Vestidores
Área de tienda
Aproximadamente 40 cajones de estacionamiento

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
3 baños completos
Comedor
Sala de juntas
Áreas administrativas

PLUS:
Amplio terreno de 7,000 m²
Patio de maniobras para tráileres
Luz trifásica
Circuito cerrado de seguridad
Caseta de vigilancia
Cisterna
Tinaco
Servicio de agua
Amplio estacionamiento
Área administrativa y de oficinas
Puede funcionar como bodega o inmueble comercial
Ideal para almacenamiento, distribución y operación logística
Aproximadamente 800 metros de Coca-Cola

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicada en Ocotlán, Jalisco, dentro de una zona con actividad industrial, comercial y logística. La propiedad se encuentra aproximadamente a 2 minutos de las instalaciones de Coca-Cola, además de contar con conexión hacia las principales vialidades de Ocotlán y accesos carreteros de la región. Su ubicación, superficie y amplio patio de maniobras ofrecen condiciones favorables para empresas de almacenamiento, distribución, logística o actividades comerciales que requieran espacios operativos de gran tamaño.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO