Industrial warehouse within the Kaltex logistics park, located on Av. Dr. Gustavo Baz 54 in Tlalnepantla, one of the most important industrial areas with the best connectivity in the State of Mexico.

With 2,667 m² of rentable space, 2 loading docks, a height of 6 to 7 meters, offices, bathrooms, three-phase power, and trailer access, this warehouse is ideal for companies that require storage, distribution, or logistics operations with efficiency and safety.

The park offers 24/7 security, maneuvering yards, natural lighting, and wide access that allows for continuous cargo transport flow.

Available from February 2026.

Surface and characteristics

Rentable surface: 2,667 m²

Clear height: 6 m to 7 m

Docks: 2 loading docks

Trailer access

Three-phase power

Office and bathroom area

24/7 security

Natural lighting

Floors F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Monthly rent

$466,725 MXN + VAT

10% maintenance

Rental conditions

Contract of 1 to 2 years

2 months of rent in advance

Deposit: equivalent to 2 rents without maintenance or VAT

Availability: February 2026

Location

📍 AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MEXICO, STATE OF MEXICOBodega industrial dentro del parque logístico Kaltex, ubicada sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54 en Tlalnepantla, una de las zonas industriales más importantes y con mejor conectividad del Estado de México.

Con 2,667 m² de superficie rentable, 2 andenes, altura de 6 a 7 metros, oficinas, baños, energía trifásica y entrada para tráiler, esta nave es ideal para empresas que requieren operaciones de almacenamiento, distribución o logística con eficiencia y seguridad.

El parque ofrece vigilancia 24/7, patios de maniobra, iluminación natural y accesos amplios que permiten flujo continuo de transporte de carga.

Disponible a partir de febrero 2026.

Superficie y características

Superficie rentable: 2,667 m²

Altura libre: 6 m a 7 m

Andenes: 2 andenes

Entrada para tráiler

Energía trifásica

Área de oficinas y baños

Seguridad 24/7

Iluminación natural

Pisos F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Renta mensual

$466,725 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Contrato de 1 a 2 años

2 meses de renta adelantados

Depósito: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Febrero 2026

Ubicación

📍 AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO