Industrial warehouse for rent within the Kaltex logistics park, located on Av. Dr. Gustavo Baz 54, in Tlalnepantla.

It has 2,640 m², a height of 6 to 7 meters, offices, bathrooms, three-phase power, and trailer access. It is an ideal option for logistics, storage, distribution, or light manufacturing companies that require a space with solid infrastructure, 24/7 security, and a strategic location.

The warehouse offers natural lighting, high-resistance floors, and immediate access to the main roads of the State of Mexico and CDMX, allowing for efficient operations and well-connected logistics.

Available in February 2026.

Surface and characteristics

Rentable area: 2,640 m²

Clear height: 6 m to 7 m

Docks: No docks

Trailer access

Three-phase power

Office area and bathrooms

24/7 security

Natural lighting

Floors F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Monthly rent

$462,000 MXN + VAT

10% maintenance

Rental conditions

Contract term: 1 to 2 years

2 months of rent in advance

Security deposit: 2 rents without maintenance or VAT

Availability: February 2026

Location

📍 AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MEXICO, STATE OF MEXICOBodega industrial en renta dentro del parque logístico Kaltex, ubicada sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54, en Tlalnepantla.

Cuenta con 2,640 m², altura de 6 a 7 metros, oficinas, baños, energía trifásica, y entrada para tráiler. Es una opción ideal para empresas de logística, almacenaje, distribución o manufactura ligera que requieren un espacio con infraestructura sólida, seguridad 24/7 y ubicación estratégica.

La nave ofrece iluminación natural, pisos de alta resistencia y acceso inmediato a las vialidades principales del Estado de México y CDMX, permitiendo operaciones eficientes y una logística bien conectada.

Disponible en febrero 2026.

Superficie y características

Superficie rentable: 2,640 m²

Altura libre: 6 m a 7 m

Andenes: Sin andenes

Entrada para tráiler

Energía trifásica

Área de oficinas y baños

Seguridad 24/7

Iluminación natural

Pisos F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Renta mensual

$462,000 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Plazo del contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta adelantados

Depósito en garantía: 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Febrero 2026

Ubicación

📍 AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO