INDUSTRIAL WAREHOUSE WITH MANEUVERING YARD

- *Total Area:* 1250 m²

*Office Features:*

- *Ground Floor:*
- Reception area with A/C
- Coffee/kitchen station
- Bathrooms for administrative staff
- Spacious offices with A/C

- *Second Level:*
- Spacious offices with A/C and several private offices with A/C
- Large meeting room with A/C and private bathroom
- Coffee/kitchen station
- Storage room
- Space conditioned for SITE

*Warehouse and Maneuvering Yard Features:*

- *Covered Warehouse:*
- Area of 750 m²
- Concrete floor with special specifications
- Bathrooms for employees
- Storage area

- *Maneuvering Yard:*
- Large space for loading and unloading maneuvers
- Easy access for large vehicles

*Other Details:*
- Parking for 20 cars
- *Permits:* All permits up to date, including the Environmental Impact Manifestation (MIA)

*Additional Note:*
This warehouse with maneuvering yard offers a perfect combination of office space, a spacious covered warehouse with all necessary specifications, and a strategically located maneuvering yard to facilitate your company's logistics operations. Located in the industrial zone with immediate access to the highway.

Don't miss the opportunity to acquire this ideal space for your commercial needs! Contact us for more information.

CONTRACTING CONDITIONS
*Deposit month
*Rent month
*Notarized contract paid between both parties
*Comply with contractual conditions

* The information presented in this advertisement has been provided, verified, and authorized by the owner.

* The sale prices do not include notarial, deed, or appraisal expenses.

* The images are for illustrative purposes and may present variations regarding the final product.

* The decorative elements, accessories, and furniture shown are not included in the price nor are part of the property delivery. (occasionally they may be negotiable)

* The sale price is subject to change without prior notice.

* It is recommended to confirm the price and conditions with the responsible advisor.

* In case of rentals and making a deposit, this will not be refundable.

* Please consult our privacy notice at: www.carmenrealestate.comBODEGA INDUSTRIAL CON PATIO DE MANIOBRAS

- *Superficie total:* 1250 m²

*Características de Oficinas:*

- *Planta Baja:*
- Área de recepción con A/C
- Estación de café/cocina
- Baños para personal administrativo
- Oficinas amplias con A/C

- *Segundo Nivel:*
- oficinas amplias con A/C y varios privados con A/C
- Sala de juntas grande con A/C y baño privado
- Estación de café/cocina
- Cuarto-almacén
- Espacio acondicionado para SITE

*Características de Nave y Patio de Maniobras:*

- *Nave Techada:*
- Superficie de 750 m²
- Piso de concreto con especificaciones especiales
- Baños para empleados
- Área de almacén

- *Patio de Maniobras:*
- Amplio espacio para maniobras de carga y descarga
- Facilidad de acceso para vehículos de gran tamaño

*Otros Detalles:*
- Estacionamiento para 20 autos
- *Permisos:* Todos los permisos al día, incluyendo la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA)

*Nota Adicional:*
Esta bodega con patio de maniobras ofrece una combinación perfecta de espacio de oficinas
una amplia nave techada con todas las especificaciones necesarias y un patio de maniobras estratégicamente ubicado para facilitar las operaciones logísticas de su empresa.
Ubicada en la zona industrial con acceso inmediato a la carretera.

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CONDICIONES DE CONTRATACIÓN
*Mes de depósito
*Mes de renta
*Contrato notariado pagado entre ambas partes
*Cumplir con las condiciones contractuales

* La información presentada en este anuncio ha sido proporcionada, verificada y autorizada por el propietario.

* Los precios de venta no incluyen gastos notariales, de escrituración ni avalúo.

* Las imágenes tienen fines ilustrativos y podrían presentar variaciones respecto al producto final.

* Los elementos decorativos, accesorios y mobiliario mostrados no están incluidos en el precio ni forman parte de la entrega de la propiedad. (en ocasiones pueden ser negociables)

* El precio de venta está sujeto a cambios sin previo aviso.

* Se recomienda confirmar el precio y condiciones con el asesor responsable.

* En caso de rentas y realizar un depósito, este no será reembolsable.

* Consulte nuestro aviso de privacidad en: www.carmenrealestate.com