Industrial Warehouse for RentBodega industrial en Renta

Warehouse Rental on Calle Sta. Cruz del Valle 350, Col. Los Sauces, 45654 Santa Cruz del Valle, Jal.
FEATURES
Rent already includes maintenance $101,928 + VAT
Land area 742.52m2
Warehouse area 578.26 m2
Office area 124.51 m2
Total construction area 702.77 m2
Rental price per m2 of construction 135 + VAT
Monthly rent $94,873 + VAT

DEVELOPMENT
* 24/7 security and surveillance.
* Access control booth.
* Perimeter wall with serpent and electric fence of 7 lines.
* Internal road in MR45 hydraulic concrete.
* Road section 14 m.

HIDDEN SERVICES
* Potable water.
* Storm drainage network (Containment Tank).
* Sanitary discharge network.
* Double fire protection network under NFPA standards in sections 14 and 15.
* Lighting with LED lamps.
* Electrical network in medium and low voltage.
* Network for voice and data.

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES
* Business Center.
* Social terrace for events.
* Outdoor dining areas.
* Rest and hygiene room for drivers.
* CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.

WAREHOUSE
* Maximum height at the center of the warehouse: 11.00 meters.
* Maximum height at the sides: 10.00 meters.
* Roof with thermal insulation.
* 45 KVA transformer.

Restrooms:
* 1 in the upstairs offices.
* 1 in the warehouse: men and women.

* Heavy load dock with leveling ramp and capacity to receive trailers of up to 53 cubic feet.
* Ramp for light cargo vehicle access inside.Renta de Bodega en Calle Sta. Cruz del Valle 350, Col. Los Sauces, 45654 Santa Cruz del Valle, Jal.
CARACTERÍSTICAS
renta YA INLUYE MANTENIMIENTO $101,928 +IVA
Sup. Terreno 742.52m2
Sup. Bodega 578.26 m2
Sup. Oficinas 124.51 m2
Sup. Total, de construcción 702.77 m2
Precio de renta por m2 de construcción 135 + IVA
Renta Mensual $94,873 + IVA


DESARROLLO
* Seguridad y vigilancia 24/7.
* Caseta de control de ingreso.
* Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas.
* Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
* Sección de vialidad 14 m.

SERVICIOS OCULTOS
* Agua potable.
* Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención).
* Red de descargas sanitarias.
* Doble red contra incendio bajo la Norma NFPA en los apartados 14 y 15.
* Alumbrado en lámparas LED.
* Red eléctrica en media y baja tensión.
* Red para voz y datos.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES
* Business Center.
* Terraza social para eventos.
* Comedores al aire libre.
* Sala de descanso y aseo para choferes.
* CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

NAVE
* Altura máxima al centro de la nave: 11.00 metros.
* Altura máxima a los costados: 10.00 metros.
* Techo con aislante térmico.
* Transformador de 45 KVA's.

Sanitarios:
* 1 en oficinas de planta alta.
* 1 en bodega: hombres y mujeres.

* Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos.
* Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior