WAREHOUSE - INDUSTRIAL FOR RENTBODEGA - INDUSTRIAL EN RENTA

Three-level industrial warehouse with industrial land use and complete services, located on Av. Reforma in Lomas de San Lorenzo, one of the areas with the highest logistical and commercial activity in the east of Mexico City.

Why this location?

Lomas de San Lorenzo offers direct connectivity to the main arteries of the southeast of the city: Av. Tláhuac, Periférico Oriente, and Calzada Ermita Iztapalapa, which allow for efficient distribution to any point in CDMX and the metropolitan area. The area also has access to Metro lines 8 and 12 —with stations such as Periférico Oriente and Constitución de 1917— as well as the Quetzalcóatl Cablebus, which facilitates the daily commute of personnel from different points in the capital.

The property

Total available area: 1,949.11 m² distributed over 3 floors with industrial land use.
Monthly rent $389,822 MXN (+ VAT)
Complete warehouse (3 floors) 1,949.11 m².
Price: $200 MXN/m² plus VAT.

Features:

3 floors
Industrial land use
Bathrooms per level
Service and emergency stairs
Parking for 18 vehicles
Services for drainage, electricity, fire extinguishers, water, voice, and data

Rental requirements:
Guarantor
2 months of rent as a guarantee
1 month deposit.Bodega industrial de tres niveles con uso de suelo industrial y servicios completos, ubicada sobre Av. Reforma en Lomas de San Lorenzo, una de las zonas de mayor actividad logística y comercial del oriente de la Ciudad de México.

¿Por qué esta ubicación?

Lomas de San Lorenzo ofrece conectividad directa a las principales arterias del sur-oriente de la ciudad: Av. Tláhuac, Periférico Oriente y Calzada Ermita Iztapalapa, que permiten distribución eficiente hacia cualquier punto de la CDMX y la zona metropolitana. La zona cuenta además con acceso a las líneas 8 y 12 del Metro —con estaciones como Periférico Oriente y Constitución de 1917— así como al Cablebús Quetzalcóatl, lo que facilita el traslado diario del personal desde distintos puntos de la capital.

El inmueble

Superficie total disponible: 1,949.11 m⊃2; distribuidos en 3 pisos con uso de suelo industrial.
Renta mensual $389,822 MXN (+ IVA)
Bodega completa (3 pisos)1,949.11 m2;.
Precio: $200 MXN/ m2 más IVA.

Características:

3 pisos
Uso de suelo industrial
Baños por nivel
Escaleras de servicio y de emergencia
Estacionamiento para 18 vehículos
Servicios de drenaje, luz, extintores, agua, voz y datos

Requisitos de renta:
Aval
2 meses de renta en garantía
1 mes de depósito