Industrial Warehouse, located to the west of the urban area of Monterrey, in the area of greatest development in N.L.

On Av. Manuel Ordoñez, most of the truck and trailer traffic that arrives in Monterrey from the South takes place.

It has 1,194.09 m2 of warehouse space.
It includes a loading dock and ramp.
There are 6 parking spaces.
And an office area of 55 m2.

The price is $130 per m2.
Monthly rent $155,231.70.
Maintenance 10% $15,523.17.
Total $170,754.87.
Plus taxes and withholdings if applicable.

SPECIFICATIONS:
Glass panels for the exterior in the office area.
Block wall on the side walls and the back.

ROOF MATERIAL: KR-18 gauge 24 and translucent sheet, Thermal insulation canvas 2”.

MINIMUM HEIGHT: 5 meters.
MAXIMUM HEIGHT: 6.2 meters.

FLOOR: 15 cm thick concrete with a resistance of 200kg/cm2.

TYPE OF CONSTRUCTION:
Construction based on concrete elements and steel structure.

REQUIREMENTS:
Minimum contract term 1 year.
One month of rent in advance.
Two months deposit.
Guarantor with property in N.L.
Or increase the security deposit if no guarantor is available.Bodega Industrial, ubicada al poniente de la zona urbana de Monterrey, en el área de mayor desarrollo en N.L.

Sobre la Av. Manuel Ordoñez, se realiza la mayoría del tránsito de camiones y trailers que llegan a Monterrey por el Sur.

Son 1,194.09 m2 de la bodega
Cuenta con andén de descarga y rampa
Son 6 cajones de estacionamiento
Y un área de oficinas de 55 m2

El precio es de $130 por m2
Renta mensual $155,231.70
Mantenimiento 10% $15,523.17
Suma $ 170,754.87
Mas impuestos y retenciones en su caso

ESPECIFICACIONES:
Paneles de cristal para exterior en el área de oficinas.
Muro de block en las paredes laterales y el fondo.

MATERIAL DE TECHO: KR-18 calibre 24 y lámina traslúcida, Aislante térmico lona 2”.

ALTURA MINIMA : 5 metros
ALTURA MAXIMA : 6.2 metros

PISO: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 200kg/cm2.

TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero.



REQUISITOS:

Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito
Fiador con propiedad en N.L.
O aumentar el depósito en garantía si no cuentan con fiador.