Industrial warehouse for rent within the Kaltex logistics park, located at Av. Dr. Gustavo Baz 54 in Tlalnepantla.
With 5,034 m², 4 loading docks, a height of 6 to 7 meters, three-phase power, offices, bathrooms, and trailer access, this warehouse is ideal for companies with distribution, logistics, storage, or e-commerce operations that require efficiency and capacity for handling goods.

The park offers 24/7 security, maneuvering yards, natural lighting, wide access, and immediate connectivity to Periférico Norte, CDMX, and the main industrial corridors of the State of Mexico.

Available in February 2026.

Surface and characteristics

Rentable area: 5,034 m²

Clear height: 6 m to 7 m

Docks: 4 loading docks

Three-phase power

Trailer access

Office and bathroom area

24/7 security

Natural lighting

High resistance floors F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Monthly rent

$880,950 MXN + VAT

10% maintenance

Rental conditions

Contract: 1 to 2 years

2 months of rent in advance

Security deposit: equivalent to 2 rents without maintenance or VAT

Availability: February 2026

Location

📍 AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MEXICO, STATE OF MEXICOBodega industrial en renta dentro del parque logístico Kaltex, ubicado sobre Av. Dr. Gustavo Baz 54 en Tlalnepantla.
Con 5,034 m², 4 andenes, altura de 6 a 7 metros, energía trifásica, oficinas, baños y acceso para tráiler, esta nave es ideal para empresas con operaciones de distribución, logística, almacenamiento o e-commerce que requieren eficiencia y capacidad de manejo de mercancía.

El parque ofrece vigilancia 24/7, patios de maniobra, iluminación natural, accesos amplios y conectividad inmediata hacia Periférico Norte, CDMX y los principales corredores industriales del Estado de México.

Disponible en febrero 2026.

Superficie y características

Superficie rentable: 5,034 m²

Altura libre: 6 m a 7 m

Andenes: 4 andenes

Energía trifásica

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Seguridad 24/7

Iluminación natural

Pisos de alta resistencia F’c=250 kg/cm² (20 cm)

Renta mensual

$880,950 MXN + IVA

10% de mantenimiento

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta adelantados

Depósito en garantía: equivalente a 2 rentas sin mantenimiento ni IVA

Disponibilidad: Febrero 2026

Ubicación

📍 AV. DR. GUSTAVO BAZ 54, NIÑOS HÉROES, 54017, TLALNEPANTLA, MÉXICO, ESTADO DE MÉXICO