INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – IZTAPALAPA, CDMXBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – IZTAPALAPA, CDMX

Location: August 10, 1860, Col. Leyes de Reforma 3rd Section, Iztapalapa, Mexico City
Type: Industrial warehouse
Operation: Rent
Land use: Commercial / Industrial

Price:
• $65,000 MXN monthly + VAT

Surface area:
• Land: 400 m²

General features:
• Fully remodeled property
• Waterproofed
• Independent light transformer
• Three-phase electrical power
• Cistern
• 2 tanks of 1,100 liters each
• Area for waste storage
• Central garden
• Guard room with bathroom

Work areas:
• Ground floor machine area: 155.73 m²
• Upper floor machine area: 149 m²

Offices (81.27 m² total):
• Office 1 (ground floor): 25.99 m²
• Office 2 (ground floor): 19.19 m²
• Shared bathroom on the ground floor
• Office 3 (upper floor): 34.12 m²

Additional warehouses:
• Warehouse on the ground floor: 14 m²
• Warehouse on the third level: 24.88 m²
• Warehouse 4 (upper floor): 35 m²
• Warehouse 5 (upper floor): 35 m²

Parking:
• 2 to 3 compact cars

Additional features:
• Ready to operate
• Functional spaces for light industry, manufacturing, or logistics
• Efficient distribution between operational and administrative areas
• Excellent option for companies requiring robust electrical infrastructure

Observations:
• Ideal property for factory, storage, or distribution center
• Strategic location in the industrial zone of Iztapalapa with good connectivity.Ubicación: 10 de Agosto de 1860, Col. Leyes de Reforma 3ra Sección, Iztapalapa, Ciudad de México
Tipo: Bodega industrial
Operación: Renta
Uso de suelo: Comercial / Industrial

Precio:
• $65,000 MXN mensuales + IVA

Superficie:
• Terreno: 400 m²

Características generales:
• Inmueble totalmente remodelado
• Impermeabilizado
• Transformador de luz independiente
• Energía eléctrica trifásica
• Cisterna
• 2 tinacos de 1,100 litros cada uno
• Área para almacenamiento de residuos
• Jardín central
• Cuarto para velador con baño

Áreas de trabajo:
• Área de máquinas planta baja: 155.73 m²
• Área de máquinas planta alta: 149 m²

Oficinas (81.27 m² totales):
• Oficina 1 (planta baja): 25.99 m²
• Oficina 2 (planta baja): 19.19 m²
• Baño compartido en planta baja
• Oficina 3 (planta alta): 34.12 m²

Bodegas adicionales:
• Bodega en planta baja: 14 m²
• Bodega en tercer nivel: 24.88 m²
• Bodega 4 (planta alta): 35 m²
• Bodega 5 (planta alta): 35 m²

Estacionamiento:
• 2 a 3 autos compactos

Características adicionales:
• Lista para operar
• Espacios funcionales para industria ligera, manufactura o logística
• Distribución eficiente entre áreas operativas y administrativas
• Excelente opción para empresas que requieren infraestructura eléctrica robusta

Observaciones:
• Propiedad ideal para fábrica, almacenamiento o centro de distribución
• Ubicación estratégica en zona industrial de Iztapalapa con buena conectividad